# Gelijkvloers app. te koop in Drieslinter for € 335.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSH7Z ## Description Mogelijkheid tot aankoop via 6% BTW op constructie waarde!!! Nog slechts 1 appartement beschikbaar: meer dan 83% van het project is reeds verkocht. Prachtig gelijkvloersappartement met ondergrondse autostaanplaats inbegrepen en handels- of kantoorruimte van 32,79m². De handelsruimte is ideaal voor kine, vrij beroep, nagelstudio enz... Dit energiezuinig appartement wordt gebouwd en afgewerkt met kwaliteitsvolle en luxueuze materialen. U heeft natuurlijk inspraak in de keuze van afwerking. Het goed omvat 2 aparte ingangen, kantoorruimte, inkomhal, toilet, 2 grote slaapkamers, luxueuze badkamer, berging, luxueuze keuken met eiland (8m²), grote leefruimte (37m²) en ruim terras (27m²). Ieder appartement heeft zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en overal zijn er ramen met HR+ beglazing. Deze residentie is gelegen nabij bakker, supermarkt, apotheek, traiteur,... Verplicht uitoefenen van lichte zelfstandige activiteit (ook bijberoep): administratieve functies (boekhouding), verzorgende functies (kapper, nagelstudio, schoonheidsspecialiste), ondersteunende functies (strijkster,…), praktijkruimte (dokter, kine, psycholoog, advocaat, diëtist, tandarts,…). De verkoopprijs bedraagt € 335.000 excl. BTW. Potentiële prijs incl. 6% BTW bedraagt € 358.100. Prijs incl. 21% BTW bedraagt € 400.850. Het verlaagde BTW-tarief van 6% is uitsluitend van toepassing indien de koper en het project aan alle wettelijke voorwaarden voldoen. De prijzen inclusief BTW omvatten registratierecht op de grond en BTW op de bouwwaarde. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 335.000 - **Woonoppervlakte**: 103m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 335.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 103m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 250m - **School**: 750m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 7,9m² - **Woonkamer**: 37m² - **Slaapkamer 1**: 13,9m² - **Slaapkamer 2**: 12,5m² - **Balkon**: 27m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Grote Steenweg 360, 3350 Drieslinter ## Contact - **LTC Vastgoedadvies** - Menegaard 24, 3300 Tienen