# Huis te koop in Drieslinter for € 349.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQFUU ## Description Te koop: ruime halfopen woning in Linter, gelegen aan de Grote Steenweg, in een groene en landelijke omgeving nabij openbaar vervoer en alle voorzieningen. Deze woning uit 1937 combineert comfortabel wonen met uitzonderlijke opslagmogelijkheden. Dankzij de grote loods en vier koelcellen (15x5m) is dit pand ideaal voor wie veel ruimte nodig heeft voor werk of hobby. De ligging nabij winkels, scholen en transport maakt het bovendien praktisch en aantrekkelijk. Belangrijkste ruimtes:• Woonkamer met aangename lichtinval• Eetkamer aansluitend op de keuken• Keuken met dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap en warme-luchtoven• 4 slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten• Badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel in meubel• Bureel en polyvalente ruimtes• Berging met technische ruimte en verwarmingsketel• Grote hangar met veel opslagcapaciteit• Perceel van 1676 m² Troeven:• Goede locatie, nabij alle voorzieningen• Heel veel opslagmogelijkheden dankzij grote loods• 4 grote koelcellen aanwezig (15x5m) Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 173m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.676m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1937 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 769 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 743kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260111-0003768837-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.676m² - **Woonoppervlakte**: 173m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1937 - **Conditie**: Te renoveren - **Perceelbreedte**: 17m - **Gevelbreedte**: 17m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m², Douche, Toilet, Wastafel dubbel in meubel - **Opbergruimte 1**: 12m², Technische ruimte, Verwarmingsketel - **Opbergruimte 2**: 6m² - **Studieruimte**: 14m² - **Eetkamer**: 17m² - **Hal**: 5m² - **Keuken**: 19m², Spoelbak dubbel, Dampkap, Kookplaat (Keramisch), Oven (warme lucht) - **Woonkamer**: 20m² - **Nachthal**: 5m² - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 6m², Ingemaakte kasten - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Slaapkamer 4**: 15m² - **Toilet**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Grote Steenweg 285, 3350 Drieslinter ## Contact - **ERA immopunt (Tienen)** - Waaibergstraat 92, 3300 Tienen - Phone: +32 16 81 50 00 - Website: