# Appartement te koop in Drogenbos for € 1.100.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSUHS ## Description Deze opbrengsteigendom is ideaal gelegen en bestaat uit 4 entiteiten: een commerciële gelijkvloerse verdieping van 105 m² met ingerichte keuken, badkamer, apart klantentoilet en koer; een appartement op de eerste verdieping met 3 slaapkamers, ingerichte keuken en badkamer; een appartement op de tweede verdieping met dezelfde indeling; en een appartement op de derde verdieping met 2 slaapkamers, ingerichte keuken, douchekamer en overdekt terras. Praktische troeven: Volledig gerenoveerd gebouw tegen akte Dak volledig vernieuwd en gevel geïsoleerd in 2022 5 elektriciteitsmeters, waarvan 1 voor de gemeenschappelijke delen Individuele verwarmingsketel en parlofoon per entiteit Private kelderberging met verlichting en stopcontact voor elk appartement Gemeenschappelijke kosten: ongeveer euro 30/maand, met een reserve voor het onderhoud van de verwarmingsketels Een mooie investeringsopportuniteit! ERA VISIE: www.era.be/visieDe vermelde afmetingen zijn indicatief en bevatten geen juridische waarden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.100.000 - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 1.100.000 - **KI**: € 2.969 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 727kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250605-0003610535-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Condensatieketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 125m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1919 - **Conditie**: Goede staat - **Perceelbreedte**: 8,7m - **Verdieping**: 4 - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m² - **Keuken**: 7m², Dampkap, Kookplaat (Gas), Oven (elektrisch) - **Woonkamer**: 30m², Houten vloer - **Nachthal**: 1m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Slaapkamer 3**: 8m² - **Toilet**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Sterstraat 119, 1620 Drogenbos ## Contact - **ERA VISIE (Beersel)** - Brusselsesteenweg 25, 1652 Alsemberg - Phone: +32 (0)225 23 55 52 - Website: