# Magazijn te koop in Drogenbos for € 429.750 Zimmo code: KP4W5 ## Description Nieuwbouw ontwikkeling van KMO Units op de voormalige papierfabriek site Catala in Drogenbos. Catala Business Park, bestaande uit 19 KMO-Units (met showroom en kantoren), met een oppervlakte vanaf 155m² tot 471m² (samenvoegbaar tot grotere magazijnen).  De loodsen zullen gebouw worden op deze unieke en strategische locatie aan de zuidrand van Brussel, vlak naast de afrit Ruisbroek, E19 Brussel - Bergen. De Site is in verbinding met het wegennet E40, E19 en A12.  De casco magazijnen zijn opgebouwd uit een staalstructuur met een betonnen plint en geïsoleerde sandwichpanelen, automatisch sectionale poort, steeldeck met lichtstraat en rookluik (brandklasse C), polybetonvloer (1T/m²) en individuele nutsvoorzieningen. De magazijnen hebben een vrije hoogte van 6m en hebben een lichtpunt boven de poort. Daarnaast zijn de nutsvoorzieningen en 2 privatieve parkeerplaatsen inbegrepen, (bijkomend: mogelijkheid tot plaatsen elektrische laadpaal).  Oplevering voorzien Q3 2025.  Voor meer info aarzel niet ons te contacteren: joost@arcade-vastgoed.be of 0479 49 55 88 ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 429.750 - **Woonoppervlakte**: 246m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 246m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 429.750 - **Prijs /m²**: € 1.747 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 246m² - **Woonoppervlakte**: 246m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Bouwoppervlakte**: 246m² - **Gevelbreedte**: 10m - **Diepte gelijkvloers**: 24m - **Diepte verdieping**: 24m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Magazijn**: 246m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Grote baan 302 bus 2B7, 1620 Drogenbos ## Contact - **Arcade Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 626, 9000 Gent - Phone: +3293859675 - Mobile: +3293859675 - Website: