# Bedrijfsgebouw te koop in Drogenbos for € 1.374.880 Zimmo code: KQ941 ## Description Nieuwbouw KMO-unit met een oppervlakte van 736 m² en 8 privatieve parkeerplaatsen te koop. Uitermate strategisch gelegen op de voormalige site van de papierfabriek Catala in Drogenbos, aan de zuidrand van Brussel, vlak naast de afrit 18 (Ruisbroek) van de E19 Brussel - Bergen. De site staat in zeer goede verbinding met het bovenlokaal wegennet van de E40, E19 en A12. De casco unit (brandklasse C) is opgebouwd uit een staalstructuur met geïsoleerde sandwichpanelen en heeft een vrije hoogte van 6 m. Verder is de loods toegankelijk via een automatische sectionale poort en voorzien van o.a. lichtstraat met rookluik, polybetonvloer (1 t/m²) en individuele nutsvoorzieningen. De unit maakt deel uit van het future-proof bedrijvenpark "Catala Business Park" bestaande uit 38 KMO-units (met showroom/kantoor) met een oppervlakte van 155 m² tot 395 m² (samenvoegbaar tot grotere entiteiten). Daarnaast mogelijkheid tot het plaatsen van een elektrische laadpaal en zonnepanelen. Tevens mogelijkheid tot afwerking op maat van uw wensen en noden in samenspraak met de ontwikkelaar. Voorziene oplevering Q3 2025. Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0477 30 40 05. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.374.880 - **Woonoppervlakte**: 736m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 736m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 8 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 1.374.880 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 736m² - **Woonoppervlakte**: 736m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 736m² - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 8 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Opslagruimte**: 736m² - **Parkeerplaats 1**: 8 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 2**: 8 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 3**: 8 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 4**: 8 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 5**: 8 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 6**: 8 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 7**: 8 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 8**: 8 privatieve parkeerplaatsen ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Grote Baan 302, 1620 Drogenbos ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel** - Z.3 Doornveld 163 bus 9, 1731 Zellik - Phone: +3225402020 - Mobile: +3225402020 - Website: