# Bedrijfsgebouw te koop in Drogenbos for € 1.130.000 Zimmo code: LS3GT ## Description Op Catala Business Campus in Drogenbos worden Units 2.1 en 2.2 samen te koop aangeboden. Deze combinatie omvat in totaal 625 m² en biedt een praktische combinatie van showroom en loodsruimte. Unit 2.1 is een showroom-hoekunit van 239 m² met grote raampartijen, veel natuurlijke lichtinval en een goede zichtbaarheid binnen de campus. Aansluitend bevindt zich Unit 2.2, een showroom/loods van 386 m², voorzien van een sectionaalpoort. Samen vormen beide units een veelzijdige bedrijfsruimte waar commerciële activiteiten en opslag op één locatie kunnen worden gecombineerd. Catala Business Campus bevindt zich op amper 3 minuten van de E19 Antwerpen–Brussel, met een vlotte aansluiting op de Brusselse Ring. Kenmerken Totale oppervlakte: 625 m² Unit 2.1: 239 m² showroom Unit 2.2: 386 m² showroom/loods Vrije hoogte: 6 m Hoekligging Sectionaalpoort 5 parkeerplaatsen Grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval Lift en traphal Combinatie van showroom, loods en kantoor Parkeermogelijkheden op de site Strategische ligging nabij de E19 en Brusselse Ring Mogelijkheid tot het voorzien van een versterkte vloer tot 3T/m² maximale vloerbelasting  Plan nu uw bezoek met Nygel via 0465 09 06 40 of nygel@lancksweerd.be ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.130.000 - **Woonoppervlakte**: 625m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 625m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 ## Financieel - **Prijs**: € 1.130.000 - **Prijs /m²**: € 1.808 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 625m² - **Woonoppervlakte**: 625m² - **Bouwjaar**: 2027 - **Bouwoppervlakte**: 625m² - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Showroom**: 239m² - **Opslag/Productieruimte**: 386m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Grote Baan 302, 1620 Drogenbos ## Contact - **Lancksweerd Real Estate** - Krijgsbaan 243, 2070 Zwijndrecht - Phone: +3232935255 - Mobile: +3232935255 - Website: