# Bedrijfsgebouw te koop in Drogenbos for € 2.094.400 Zimmo code: LS3GU ## Description Op Catala Business Campus in Drogenbos worden de beschikbare units van Zone 2B – Gebouw 2 samen te koop aangeboden. De combinatie omvat in totaal 1.130 m² en brengt showroom, loods en kantoorruimte samen binnen één bedrijfsgeheel. Op het gelijkvloers bevindt zich Unit 2.1, een showroom-hoekunit van 239 m² met grote raampartijen en een vrije hoogte van 6 meter. Aansluitend bevindt zich Unit 2.2, een showroom/loods van 386 m², voorzien van een sectionaalpoort. Op de verdieping bevinden zich Units 2.19 en 2.20, die samen 471 m² kantoorruimte omvatten, aangevuld met een terras van 34 m². De kantoorruimte is bereikbaar via een lift en traphal. Door de verschillende units te combineren ontstaat een veelzijdige bedrijfsruimte waarin showroom, opslag en kantoor op één locatie kunnen worden samengebracht. Catala Business Campus bevindt zich op amper 3 minuten van de E19 Antwerpen–Brussel, met een vlotte aansluiting op de Brusselse Ring. Kenmerken Totale oppervlakte: 1.130 m² Unit 2.1: 239 m² showroom Unit 2.2: 386 m² showroom/loods Units 2.19 + 2.20: 471 m² kantoor Terras: 34 m² 20 parkeerplaatsen Vrije hoogte showroom: 6 m Sectionaalpoort Grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval Lift en traphal Combinatie van showroom, loods en kantoor Parkeermogelijkheden op de site Strategische ligging nabij de E19 en Brusselse Ring Mogelijkheid tot het voorzien van een versterkte vloer tot 3T/m² maximale vloerbelasting  Plan nu uw bezoek met Nygel via 0465 09 06 40 of nygel@lancksweerd.be ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.094.400 - **Woonoppervlakte**: 1.130m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.130m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 ## Financieel - **Prijs**: € 2.094.400 - **Prijs /m²**: € 1.853 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.130m² - **Woonoppervlakte**: 1.130m² - **Bouwjaar**: 2027 - **Bouwoppervlakte**: 1.130m² - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Showroom**: 239m² - **Opslag/Productieruimte**: 386m² - **Kantoor**: 471m² - **Terras**: 34m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Grote Baan 302, 1620 Drogenbos ## Contact - **Lancksweerd Real Estate** - Krijgsbaan 243, 2070 Zwijndrecht - Phone: +3232935255 - Mobile: +3232935255 - Website: