# Appartement te koop in Drongen for € 389.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPTGO ## Description Op zoek naar een ruim appartement in Drongen? Dit verzorgde appartement op de eerste verdieping beschikt over een aangename leefruimte, drie volwaardige slaapkamers en een zonnig terras. Het appartement werd steeds zeer zorgvuldig onderhouden en combineert een aangename woonomgeving met een laag energieverbruik. Via de brede toegangstrap bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De inkomhal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime en lichtrijke woonkamer vormt samen met de open, volledig ingerichte keuken het centrale leefgedeelte van de woning. De woning biedt drie volwaardige slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie nood heeft aan een extra kamer. Verder beschikt het appartement over een praktisch ingerichte badkamer en een afzonderlijk gastentoilet. Het zonnige terras vormt een aangename extra buitenruimte. Ook wie nood heeft aan veel bergruimte zit hier goed. Naast een ruime kelder van ca. 20 m² beschikt het appartement over een zolderruimte van ca. 100 m², ideaal voor stockage. Daarnaast is er een vlot toegankelijke fietsenberging. De ligging is bijzonder praktisch. Winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Ook het station van Drongen is vlot bereikbaar en dankzij de goede verbindingen zijn Gent en de belangrijkste invalswegen gemakkelijk bereikbaar. Voor wie graag wandelt of fietst, bevindt de pittoreske Leie zich vlakbij. De groene omgeving vormt een aangename aanvulling op het wonen in Drongen. Interesse? Neem contact op via as@waardevolvastgoed.be of 0475 790 367 en plan uw bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 389.000 - **Woonoppervlakte**: 136m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 389.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 161kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220131-0002536418-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 136m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: Gemeenschappelijke kelderberging met toegewezen plaats - **Verdieping 0** - **Berging**: Gemeenschappelijke fietsenberging met toegewezen plaats - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** - **Zolder**: Volledig privatief ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Adolf Petitstraat 25 bus 102, 9031 Drongen ## Contact - **Waardevol Vastgoed** - Kermisstraatje 1, 9940 Evergem - Phone: +32475790367 - Mobile: +32475790367 - Website: