# Magazijn te koop in Drongen for € 299.000

Zimmo code: LSGHE  
<https://www.zimmo.be/nl/drongen-9031/te-koop/bedrijfsvastgoed/LSGHE>

## Description

Dit nieuwbouwproject, BOST, is gelegen op&nbsp;toplocatie langs de R4&nbsp;te Drongen. In een eerste fase (bedrijfsgebouw STEK) worden KMO-units ontwikkeld van 144m² tot 561m² zowel op gelijkvloers als op verdiep.&nbsp;
Deze 2 units (C1.15 en C1.16) van 144m² zijn gelegen op verdiep en zijn voorzien van 1 parkeerplaats (inbegrepen in verkoopprijs)

Kenmerken:

	Betonstructuur
	vrije hoogte 6 meter
	sectionaalpoort 4m op 4,2m&nbsp;
	aparte toegangsdeur met raampartij
	gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1.500kg/m²
	volgens geldende EPB-regelgeving
	voorzien van RWA
	mogelijkheid tot voorzien publiciteit aan de unit
	aanpassingen op maat nog mogelijk


Deze unit is zowel geschikt voor opslag, als atelier, technische werkplaats en assemblage. &nbsp;
Mogelijkheid tot samenvoegen van meerdere units!

Oplevering voorzien Q2 2028

Lanceringskorting tot 1 december 2026: 12.500 euro excl. BTW nutsvoorzieningen gratis!
Prijzen zijn excl. btw (indien van toepassing) en kosten

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/G75jUfbFuWQ05cGH1DN378mI2G4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/360a9b06-9119-4c73-bb4b-181b498325a2/images/01a13b73-f82c-70f7-a5b8-09ab5e806224>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/eTOMR15uoaOlVfYWq_wdnwddccI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/360a9b06-9119-4c73-bb4b-181b498325a2/images/01a13b73-f933-7605-912d-c8d2d461c86e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/pmdlzD6wOh8n6MxqlF6BlTMupV4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/360a9b06-9119-4c73-bb4b-181b498325a2/images/01a13b73-fa37-73a0-83df-acb6be621cf0>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/tSIcNFfEOA_C8jF9HFGAON8e3DU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/360a9b06-9119-4c73-bb4b-181b498325a2/images/01a13b73-fb2c-7347-b868-e6594c0986aa>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/L6JzTXQ3OY3t7yaYJ2SDr0Wz1yg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/360a9b06-9119-4c73-bb4b-181b498325a2/images/01a13b73-fc1f-714e-ac00-6f3fc4563b8e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Txt2TsTdi55hgbogqsS3DWYzfiU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/360a9b06-9119-4c73-bb4b-181b498325a2/images/01a13b73-fd3c-7e20-b8af-87ea0acc1828>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/s9NBvjwU-AlqUjB-Dhy0KU4_sdM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/360a9b06-9119-4c73-bb4b-181b498325a2/images/01a13b73-fe2a-7122-af3f-11d5244476ef>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/6LwCTLXEIWwo0ocZjnR4MB8eJ6Y=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/360a9b06-9119-4c73-bb4b-181b498325a2/images/01a13b73-ff21-7380-8b7e-4b011bfd9347>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/1oFjU3KzZFqxfFOUC0oNGsIAyFs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/360a9b06-9119-4c73-bb4b-181b498325a2/images/01a13b74-002c-7c69-9252-edc65ed06b5c>

## Main features

- **Prijs**: € 299.000
- **Woonoppervlakte**: 144m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 144m² grondoppervlakte

## Financieel

- **Prijs**: € 299.000
- **Prijs /m²**: € 2.076

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 144m²
- **Woonoppervlakte**: 144m²
- **Conditie**: Goede staat
- **Bouwoppervlakte**: 144m²
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Koninginnelaan 2 bus 3, 9031 Drongen

## Contact

- **Creas**
- Kortrijksesteenweg 1035, 9000 Gent