# Magazijn te koop in Drongen for € 310.000

Zimmo code: LSGHH  
<https://www.zimmo.be/nl/drongen-9031/te-koop/bedrijfsvastgoed/LSGHH>

## Description

Dit nieuwbouwproject, BOST, is gelegen op&nbsp;toplocatie langs de R4&nbsp;te Drongen. In een eerste fase (bedrijfsgebouw STEK) worden KMO-units ontwikkeld van 144m² tot 561m² zowel op gelijkvloers als op verdiep.&nbsp;
Deze unit (C1.16) van 147m² is gelegen op verdiep en zijn voorzien van 2 parkeerplaatsen (inbegrepen in verkoopprijs)
Kenmerken:

	Betonstructuur
	vrije hoogte 6 meter
	sectionaalpoort 4m op 4,2m&nbsp;
	aparte toegangsdeur met raampartij
	gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1.500kg/m²
	volgens geldende EPB-regelgeving
	voorzien van RWA
	mogelijkheid tot voorzien publiciteit aan de unit
	aanpassingen op maat nog mogelijk


Deze unit is zowel geschikt voor opslag, als atelier, technische werkplaats en assemblage. &nbsp;
Mogelijkheid tot samenvoegen van meerdere units!

Oplevering voorzien Q2 2028

Lanceringskorting tot 1 december 2026: 12.500 euro excl. BTW nutsvoorzieningen gratis!
Prijzen zijn excl. btw (indien van toepassing) en kosten

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/UZfP4dk_3zdqbNOJk4sEXNUIgmc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c7c17d33-36ae-4b0a-a27f-742c7167ba67/images/01a13b75-2d89-739d-ad34-3620acfdcf98>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Ok5G_dmIuiZ12aM4C7ajV--mcA8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c7c17d33-36ae-4b0a-a27f-742c7167ba67/images/01a13b75-2e5a-7de3-8b58-3503feea516d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/71i1Mkfx7HqLVg6dlzfVLapptYg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c7c17d33-36ae-4b0a-a27f-742c7167ba67/images/01a13b75-2f8a-743a-8eb8-52ee00922ae1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/CMsCq7VLdzTMNYcHW1y2f9PaYHg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c7c17d33-36ae-4b0a-a27f-742c7167ba67/images/01a13b75-3121-7072-b40a-f403bb2482f6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/c8OCOwKtF90_Xe2F26X1MDUEZVU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c7c17d33-36ae-4b0a-a27f-742c7167ba67/images/01a13b75-3220-79f6-8e4c-c931cc6cbf26>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/5Crn8nPv0i4wfBRUeYQWo4SumNw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c7c17d33-36ae-4b0a-a27f-742c7167ba67/images/01a13b75-32ed-768e-a649-b4cd8317e3e3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/d9pfaB8f4C9xVwtBV1UJ1zkxaQA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c7c17d33-36ae-4b0a-a27f-742c7167ba67/images/01a13b75-3410-7d09-bb9f-efa101e567ed>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/a2Sq7PhWiCR7FE252iHMDb0iQF0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c7c17d33-36ae-4b0a-a27f-742c7167ba67/images/01a13b75-352b-7720-8de2-205364d18d51>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/90eiZ5ktNWprCIHSKDL8P32inpI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c7c17d33-36ae-4b0a-a27f-742c7167ba67/images/01a13b75-3626-7d7b-a370-0d9a9c26f934>

## Main features

- **Prijs**: € 310.000
- **Woonoppervlakte**: 147m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 147m² grondoppervlakte

## Financieel

- **Prijs**: € 310.000
- **Prijs /m²**: € 2.109

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 147m²
- **Woonoppervlakte**: 147m²
- **Conditie**: Goede staat
- **Bouwoppervlakte**: 147m²
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Koninginnelaan 2 bus 3, 9031 Drongen

## Contact

- **Creas**
- Kortrijksesteenweg 1035, 9000 Gent