# Magazijn te koop in Drongen for € 305.000

Zimmo code: LSGHI  
<https://www.zimmo.be/nl/drongen-9031/te-koop/bedrijfsvastgoed/LSGHI>

## Description

Dit nieuwbouwproject, BOST, is gelegen op&nbsp;toplocatie langs de R4&nbsp;te Drongen. In een eerste fase (bedrijfsgebouw STEK) worden KMO-units ontwikkeld van 144m² tot 561m² zowel op gelijkvloers als op verdiep.&nbsp;
Deze unit (C1.14) van 148m² is gelegen op verdiep en voorzien van 1 parkeerplaats (inbegrepen in verkoopprijs)
Kenmerken:

	Betonstructuur
	vrije hoogte 6 meter
	sectionaalpoort 4m op 4,2m&nbsp;
	aparte toegangsdeur met raampartij
	gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1.500kg/m²
	volgens geldende EPB-regelgeving
	voorzien van RWA
	mogelijkheid tot voorzien publiciteit aan de unit
	aanpassingen op maat nog mogelijk


Deze unit is zowel geschikt voor opslag, als atelier, technische werkplaats en assemblage. &nbsp;
Mogelijkheid tot samenvoegen van meerdere units!

Oplevering voorzien Q2 2028

Lanceringskorting tot 1 december 2026: 12.500 euro excl. BTW nutsvoorzieningen gratis!
Prijzen zijn excl. btw (indien van toepassing) en kosten

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/oZzzC5QNDRSOkRrUUbxmySmRX0o=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/b6b3204e-04a2-4fbb-9bdd-0536d61e8429/images/01a13b76-2c93-7671-82aa-f8e66c96fdeb>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/z2KmpuKzIznIYzlYI5b29Uy39JU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/b6b3204e-04a2-4fbb-9bdd-0536d61e8429/images/01a13b76-2de0-72ee-8351-2a01f5676cd2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/EPikmBJGt9h7_4XvnEB_bHYOcyw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/b6b3204e-04a2-4fbb-9bdd-0536d61e8429/images/01a13b76-2ed8-7ce1-bd9d-5c03c0dc33a1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/_rGxMT0B9Cg88q4jFSOEz0IYlaY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/b6b3204e-04a2-4fbb-9bdd-0536d61e8429/images/01a13b76-2fd7-721c-be1d-f1d0634a2d9c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/-7wrxRbgfvj7iV-v3GvKy8ePDIA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/b6b3204e-04a2-4fbb-9bdd-0536d61e8429/images/01a13b76-30f3-71d8-bb45-ec3b7d3522d0>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Dj0ROHzmbVzBFpYrsumtd_D5i4g=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/b6b3204e-04a2-4fbb-9bdd-0536d61e8429/images/01a13b76-320a-7cdc-a293-36157c2b3e7b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Wi3brJWUX0SJZhv9P7d5Ki7u8tM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/b6b3204e-04a2-4fbb-9bdd-0536d61e8429/images/01a13b76-3318-7f39-afd4-1d0d6165a318>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/-ERcvN5EFkmKRf-0ENThlILTIuo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/b6b3204e-04a2-4fbb-9bdd-0536d61e8429/images/01a13b76-341b-7eb0-a0e0-61811ce1dbfd>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/u8teph7rhN5Pqu4v_VsDobSQa4Y=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/b6b3204e-04a2-4fbb-9bdd-0536d61e8429/images/01a13b76-3535-79b3-8733-5e69a5b0acac>

## Main features

- **Prijs**: € 305.000
- **Woonoppervlakte**: 148m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 148m² grondoppervlakte

## Financieel

- **Prijs**: € 305.000
- **Prijs /m²**: € 2.061

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 148m²
- **Woonoppervlakte**: 148m²
- **Conditie**: Goede staat
- **Bouwoppervlakte**: 148m²
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Koninginnelaan 2 bus 3, 9031 Drongen

## Contact

- **Creas**
- Kortrijksesteenweg 1035, 9000 Gent