# Magazijn te koop in Drongen for € 315.000

Zimmo code: LSGHL  
<https://www.zimmo.be/nl/drongen-9031/te-koop/bedrijfsvastgoed/LSGHL>

## Description

Dit nieuwbouwproject, BOST, is gelegen op&nbsp;toplocatie langs de R4&nbsp;te Drongen. In een eerste fase (bedrijfsgebouw STEK) worden KMO-units ontwikkeld van 144m² tot 561m² zowel op gelijkvloers als op verdiep.&nbsp;
Deze units (C1.7 en C1.8) van 151m² zijn gelegen op verdiep en zijn voorzien van 2 parkeerplaatsen (inbegrepen in verkoopprijs)
Kenmerken:

	Betonstructuur
	vrije hoogte 6 meter
	sectionaalpoort 4m op 4,2m&nbsp;
	aparte toegangsdeur met raampartij
	gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1.500kg/m²
	volgens geldende EPB-regelgeving
	voorzien van RWA
	mogelijkheid tot voorzien publiciteit aan de unit
	aanpassingen op maat nog mogelijk


Deze unit is zowel geschikt voor opslag, als atelier, technische werkplaats en assemblage. &nbsp;
Mogelijkheid tot samenvoegen van meerdere units!

Oplevering voorzien Q2 2028

Lanceringskorting tot 1 december 2026: 12.500 euro excl. BTW nutsvoorzieningen gratis!
Prijzen zijn excl. btw (indien van toepassing) en kosten

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/WhLPkFepUrPCKbarlVU5b4l5XJQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c68c3e5c-2aaf-4236-a9d8-76fbc06786aa/images/01a13b77-370c-782b-86db-3cb84dcbcdfb>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/8gNbnW_UdFDbB4RF6-l18ssJ5M0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c68c3e5c-2aaf-4236-a9d8-76fbc06786aa/images/01a13b77-3c0c-7d5a-9bab-f878f30c10b3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/yQi0QtTgzghIY1-cfZ7k3HjrrXk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c68c3e5c-2aaf-4236-a9d8-76fbc06786aa/images/01a13b77-3d7a-7eed-a6ce-28f46f93f323>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/YzFvW-XH_K3Bx5RlV3tg5WvhAZ8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c68c3e5c-2aaf-4236-a9d8-76fbc06786aa/images/01a13b77-3e7f-7be7-a1f7-d54ca74e78d0>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/h_lQO7rOeXkcpUfb11k-FvAK-1w=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c68c3e5c-2aaf-4236-a9d8-76fbc06786aa/images/01a13b77-3fde-7d41-9d19-e96460e12fe3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/gO88gZc_2le9CJkoIubfsVrRQo0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c68c3e5c-2aaf-4236-a9d8-76fbc06786aa/images/01a13b77-40e2-7ab2-9848-93bd1c0e117d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/HZPOK6XWuyPSEb-br-AM18-Mv_w=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c68c3e5c-2aaf-4236-a9d8-76fbc06786aa/images/01a13b77-4203-7553-a482-5946772a6bf6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/4pWwCdlTnzRzPdGvk3TFykN2ZU4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c68c3e5c-2aaf-4236-a9d8-76fbc06786aa/images/01a13b77-4319-70c4-8234-144705b11b4d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/6A8h7JmKyO7x3Z-fPa3huMdr96s=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c68c3e5c-2aaf-4236-a9d8-76fbc06786aa/images/01a13b77-4418-7587-a577-5b1f73126c10>

## Main features

- **Prijs**: € 315.000
- **Woonoppervlakte**: 151m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 151m² grondoppervlakte

## Financieel

- **Prijs**: € 315.000
- **Prijs /m²**: € 2.086

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 151m²
- **Woonoppervlakte**: 151m²
- **Conditie**: Goede staat
- **Bouwoppervlakte**: 151m²
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Koninginnelaan 2 bus 3, 9031 Drongen

## Contact

- **Creas**
- Kortrijksesteenweg 1035, 9000 Gent