# Magazijn te koop in Drongen for € 340.000

Zimmo code: LSGHN  
<https://www.zimmo.be/nl/drongen-9031/te-koop/bedrijfsvastgoed/LSGHN>

## Description

Dit nieuwbouwproject, BOST, is gelegen op&nbsp;toplocatie langs de R4&nbsp;te Drongen. In een eerste fase (bedrijfsgebouw STEK) worden KMO-units ontwikkeld van 144m² tot 561m² zowel op gelijkvloers als op verdiep.&nbsp;
Deze unit (C1.19) van 163m² is gelegen op verdiep en voorzien van 2 parkeerplaatsen (inbegrepen in verkoopprijs)
Kenmerken:

	Betonstructuur
	vrije hoogte 6 meter
	sectionaalpoort 4m op 4,2m&nbsp;
	aparte toegangsdeur met raampartij
	gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1.500kg/m²
	volgens geldende EPB-regelgeving
	voorzien van RWA
	mogelijkheid tot voorzien publiciteit aan de unit
	aanpassingen op maat nog mogelijk


Deze unit is zowel geschikt voor opslag, als atelier, technische werkplaats en assemblage. &nbsp;
Mogelijkheid tot samenvoegen van meerdere units!

Oplevering voorzien Q2 2028

Lanceringskorting tot 1 december 2026: 12.500 euro excl. BTW nutsvoorzieningen gratis!
Prijzen zijn excl. btw (indien van toepassing) en kosten

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/OaQWaeN6A3UT3woTD1uI1Jjy120=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/5322c798-16c8-473d-8627-d856f7a5d06f/images/01a13b78-2773-70b8-88b6-10167cd645bf>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Y_qIb_okpyEpAtP_hAUwKPbZtKY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/5322c798-16c8-473d-8627-d856f7a5d06f/images/01a13b78-2860-7e2a-9b2c-627b0fc74f08>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/7t86_ibqyWaWPkpoW_ECB9Zlj4w=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/5322c798-16c8-473d-8627-d856f7a5d06f/images/01a13b78-29a0-7256-8730-493f752d515b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Gf8ljHmvUSnDAPdGvCwYBRdCrSQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/5322c798-16c8-473d-8627-d856f7a5d06f/images/01a13b78-2ae6-7eb1-8ed6-fa567ca8e9f8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/3mHtoBCooHFI3d3g2AMM1Yq-KMc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/5322c798-16c8-473d-8627-d856f7a5d06f/images/01a13b78-2c09-7b8e-a1cc-2aa7d3e1a7d8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/nFKnXK11AmHMhZPwnHFje-laBTk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/5322c798-16c8-473d-8627-d856f7a5d06f/images/01a13b78-2d31-73bd-b858-151bea2235a7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/TSV71jC1oPFUu0GlW1NGJN10wUg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/5322c798-16c8-473d-8627-d856f7a5d06f/images/01a13b78-2e45-7016-a0b6-812c2c72349f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/kkMdhhGzK6yEj1tkHTtGYgIu-S8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/5322c798-16c8-473d-8627-d856f7a5d06f/images/01a13b78-2f51-748d-98bf-89bbca3836b8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/iEBDnH7pr6Fx9ZlvpT0z4QVpbKs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/5322c798-16c8-473d-8627-d856f7a5d06f/images/01a13b78-3036-72bb-a5bd-6e4bcbefe067>

## Main features

- **Prijs**: € 340.000
- **Woonoppervlakte**: 163m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 163m² grondoppervlakte

## Financieel

- **Prijs**: € 340.000
- **Prijs /m²**: € 2.086

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 163m²
- **Woonoppervlakte**: 163m²
- **Conditie**: Goede staat
- **Bouwoppervlakte**: 163m²
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Koninginnelaan 2 bus 3, 9031 Drongen

## Contact

- **Creas**
- Kortrijksesteenweg 1035, 9000 Gent