# Magazijn te koop in Drongen for € 365.000

Zimmo code: LSGHO  
<https://www.zimmo.be/nl/drongen-9031/te-koop/bedrijfsvastgoed/LSGHO>

## Description

Dit nieuwbouwproject, BOST, is gelegen op&nbsp;toplocatie langs de R4&nbsp;te Drongen. In een eerste fase (bedrijfsgebouw STEK) worden KMO-units ontwikkeld van 144m² tot 561m² zowel op gelijkvloers als op verdiep.&nbsp;
Deze unit (C1.1) van 180m² zijn gelegen op verdiep en is voorzien van 2 parkeerplaatsen (inbegrepen in verkoopprijs)
Kenmerken:

	Betonstructuur
	vrije hoogte 6 meter
	sectionaalpoort 4m op 4,2m&nbsp;
	aparte toegangsdeur met raampartij
	gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1.500kg/m²
	volgens geldende EPB-regelgeving
	voorzien van RWA
	mogelijkheid tot voorzien publiciteit aan de unit
	aanpassingen op maat nog mogelijk


Deze unit is zowel geschikt voor opslag, als atelier, technische werkplaats en assemblage. &nbsp;
Mogelijkheid tot samenvoegen van meerdere units!

Oplevering voorzien Q2 2028

Lanceringskorting tot 1 december 2026: 12.500 euro excl. BTW nutsvoorzieningen gratis!
Prijzen zijn excl. btw (indien van toepassing) en kosten

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/814xCaqMUFZDgK9CLl-P3fTt5MA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/8547a579-c130-4f99-a5bd-5306b28212c8/images/01a13b79-20e1-7ed7-bc61-2a986ba282b5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/DkFCZ6mR7H2cDyJRyDHxpuwU72g=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/8547a579-c130-4f99-a5bd-5306b28212c8/images/01a13b79-2228-7081-9e78-60fef2bf4131>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/qWiImM4_9m3LR7orIJ8RgEQhZkc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/8547a579-c130-4f99-a5bd-5306b28212c8/images/01a13b79-235c-7505-83a9-b79ed9ba13fb>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/pKUkC_L9EypRZI5wsJ6yGr2oaZI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/8547a579-c130-4f99-a5bd-5306b28212c8/images/01a13b79-246c-7a33-84e3-68b3677a19b4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/KC1fIjOGb3XOsLMUjtBX7bBktcA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/8547a579-c130-4f99-a5bd-5306b28212c8/images/01a13b79-25ba-7e5a-b3a9-42a23f1070e2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/T0xsZFTaVZWU9IKnKCFJcELIImM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/8547a579-c130-4f99-a5bd-5306b28212c8/images/01a13b79-26b1-7316-880f-f6aba492c65a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/fp39I8nhov1SQk5kL1urRJsANMI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/8547a579-c130-4f99-a5bd-5306b28212c8/images/01a13b79-27e1-7f6e-ad49-a20bf4bf22a9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ZAzV32GUkYhAIrb7wsC_LqPgWPs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/8547a579-c130-4f99-a5bd-5306b28212c8/images/01a13b79-28df-7702-a1dc-7529abb5e388>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/j3tM6uv_UswtlNhHRFUo8IdtYK8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/8547a579-c130-4f99-a5bd-5306b28212c8/images/01a13b79-29c6-7620-b0ce-345ab3c7afd7>

## Main features

- **Prijs**: € 365.000
- **Woonoppervlakte**: 180m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 180m² grondoppervlakte

## Financieel

- **Prijs**: € 365.000
- **Prijs /m²**: € 2.028

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 180m²
- **Woonoppervlakte**: 180m²
- **Conditie**: Goede staat
- **Bouwoppervlakte**: 180m²
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Koninginnelaan 2 bus 3, 9031 Drongen

## Contact

- **Creas**
- Kortrijksesteenweg 1035, 9000 Gent