# Magazijn te koop in Drongen for € 375.000

Zimmo code: LSGHP  
<https://www.zimmo.be/nl/drongen-9031/te-koop/bedrijfsvastgoed/LSGHP>

## Description

Dit nieuwbouwproject, BOST, is gelegen op&nbsp;toplocatie langs de R4&nbsp;te Drongen. In een eerste fase (bedrijfsgebouw STEK) worden KMO-units ontwikkeld van 144m² tot 561m² zowel op gelijkvloers als op verdiep.&nbsp;
Deze unit (C1.4) van 186m² zijn gelegen op verdiep en is voorzien van 2 parkeerplaatsen (inbegrepen in verkoopprijs)
Kenmerken:

	Betonstructuur
	vrije hoogte 6 meter
	sectionaalpoort 4m op 4,2m&nbsp;
	aparte toegangsdeur met raampartij
	gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1.500kg/m²
	volgens geldende EPB-regelgeving
	voorzien van RWA
	mogelijkheid tot voorzien publiciteit aan de unit
	aanpassingen op maat nog mogelijk


Deze unit is zowel geschikt voor opslag, als atelier, technische werkplaats en assemblage. &nbsp;
Mogelijkheid tot samenvoegen van meerdere units!

Oplevering voorzien Q2 2028

Lanceringskorting tot 1 december 2026: 12.500 euro excl. BTW nutsvoorzieningen gratis!
Prijzen zijn excl. btw (indien van toepassing) en kosten

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/S-OAwT17gPzJ9j1WoeQd-vc9SOA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/ea20dd65-f8d9-4475-a784-dd3e9f136641/images/01a13b7a-2607-7d1b-b539-ad2f26c845bf>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/_DxAQlxO2Ro02tYoV0_zC7lmej8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/ea20dd65-f8d9-4475-a784-dd3e9f136641/images/01a13b7a-26c2-7b91-bd65-40269dbe04a2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/a0-SGeQbVdhYv3I6fRG3p23fBTo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/ea20dd65-f8d9-4475-a784-dd3e9f136641/images/01a13b7a-27a7-7b5b-a049-ad74bd14afb5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/tNDPI6BxuVnZF8iJECT7EZwZ1RY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/ea20dd65-f8d9-4475-a784-dd3e9f136641/images/01a13b7a-2896-792c-896b-038113481b77>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/rOKurX840l8hlO6ZqWQzxIS_Hco=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/ea20dd65-f8d9-4475-a784-dd3e9f136641/images/01a13b7a-2985-7c59-936f-b9424bcd337e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/JBcAZgGnwb2Hp9XPw0lvvNjXKAI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/ea20dd65-f8d9-4475-a784-dd3e9f136641/images/01a13b7a-2b13-747b-bc09-e2c3e53324e4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/JktYuuqutkE2BsNLrf2PD-gxYtc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/ea20dd65-f8d9-4475-a784-dd3e9f136641/images/01a13b7a-2bf6-7bc0-b0f8-5bc7620e954d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/y91O_63mYzrxz4akicUonChP2nE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/ea20dd65-f8d9-4475-a784-dd3e9f136641/images/01a13b7a-2cda-7eeb-9aba-eb5b1bd93b2c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/W3gMW0IPOHkS_Ea1HAfI_GYLP3o=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/ea20dd65-f8d9-4475-a784-dd3e9f136641/images/01a13b7a-2de2-750e-b278-27bf71b905a5>

## Main features

- **Prijs**: € 375.000
- **Woonoppervlakte**: 186m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 186m² grondoppervlakte

## Financieel

- **Prijs**: € 375.000
- **Prijs /m²**: € 2.016

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 186m²
- **Woonoppervlakte**: 186m²
- **Conditie**: Goede staat
- **Bouwoppervlakte**: 186m²
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Koninginnelaan 2 bus 3, 9031 Drongen

## Contact

- **Creas**
- Kortrijksesteenweg 1035, 9000 Gent