# Magazijn te koop in Drongen for € 375.000

Zimmo code: LSGHQ  
<https://www.zimmo.be/nl/drongen-9031/te-koop/bedrijfsvastgoed/LSGHQ>

## Description

Dit nieuwbouwproject, BOST, is gelegen op&nbsp;toplocatie langs de R4&nbsp;te Drongen. In een eerste fase (bedrijfsgebouw STEK) worden KMO-units ontwikkeld van 144m² tot 561m² zowel op gelijkvloers als op verdiep.&nbsp;
Deze units (C1.2 en C1.3) van 187m² zijn gelegen op verdiep en zijn voorzien van 2 parkeerplaatsen (inbegrepen in verkoopprijs)
Kenmerken:

	Betonstructuur
	vrije hoogte 6 meter
	sectionaalpoort 4m op 4,2m&nbsp;
	aparte toegangsdeur met raampartij
	gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1.500kg/m²
	volgens geldende EPB-regelgeving
	voorzien van RWA
	mogelijkheid tot voorzien publiciteit aan de unit
	aanpassingen op maat nog mogelijk


Deze unit is zowel geschikt voor opslag, als atelier, technische werkplaats en assemblage. &nbsp;
Mogelijkheid tot samenvoegen van meerdere units!

Oplevering voorzien Q2 2028

Lanceringskorting tot 1 december 2026: 12.500 euro excl. BTW nutsvoorzieningen gratis!
Prijzen zijn excl. btw (indien van toepassing) en kosten

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/29hUYUsdD_O3blbGqvwUfxAyNBQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/71ec2ed1-10c5-4a6f-97be-d9aa4d8bfedb/images/01a13b7a-f267-7be0-9cf3-345749ee7e59>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ThvEyzCvB3h5aAh8z-M0Erwg6WU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/71ec2ed1-10c5-4a6f-97be-d9aa4d8bfedb/images/01a13b7a-f342-7bcc-9825-9cf8ada82fac>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/wAqatd4Fcq9XfRM0Ca2u5fopWB8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/71ec2ed1-10c5-4a6f-97be-d9aa4d8bfedb/images/01a13b7a-f431-7309-b1df-930e6134cfb7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/gAS-y6Vl_u8k7YLsaAz0XKpGmCI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/71ec2ed1-10c5-4a6f-97be-d9aa4d8bfedb/images/01a13b7a-f56c-71c4-a4ff-1bddcb54e9c1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/zru8P-UGSBfq96kHCVUkVsspGps=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/71ec2ed1-10c5-4a6f-97be-d9aa4d8bfedb/images/01a13b7a-f6d1-75b1-b43f-0f5c6a9679f2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/IK1zw1sJzWpOHb-Gihqx40h58b0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/71ec2ed1-10c5-4a6f-97be-d9aa4d8bfedb/images/01a13b7a-f80a-79a4-aa87-9019993fc789>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/qbu1D085oZeeME46qm3CtM1yGaw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/71ec2ed1-10c5-4a6f-97be-d9aa4d8bfedb/images/01a13b7a-f938-7e91-b845-66ff10fbe4b2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/7YO1ohjBeJfmlnPmalwwmMaJQnM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/71ec2ed1-10c5-4a6f-97be-d9aa4d8bfedb/images/01a13b7a-fa3c-7c46-8c5b-ebe32fed10fc>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/P79ueDM1OXHXUwqzct0MojkyV64=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/71ec2ed1-10c5-4a6f-97be-d9aa4d8bfedb/images/01a13b7a-fb2a-7aca-b753-42b54767c02a>

## Main features

- **Prijs**: € 375.000
- **Woonoppervlakte**: 187m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 187m² grondoppervlakte

## Financieel

- **Prijs**: € 375.000
- **Prijs /m²**: € 2.005

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 187m²
- **Woonoppervlakte**: 187m²
- **Conditie**: Goede staat
- **Bouwoppervlakte**: 187m²
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Koninginnelaan 2 bus 3, 9031 Drongen

## Contact

- **Creas**
- Kortrijksesteenweg 1035, 9000 Gent