# Magazijn te koop in Drongen for € 385.000

Zimmo code: LSGHR  
<https://www.zimmo.be/nl/drongen-9031/te-koop/bedrijfsvastgoed/LSGHR>

## Description

Dit nieuwbouwproject, BOST, is gelegen op&nbsp;toplocatie langs de R4&nbsp;te Drongen. In een eerste fase (bedrijfsgebouw STEK) worden KMO-units ontwikkeld van 144m² tot 561m² zowel op gelijkvloers als op verdiep.&nbsp;
Deze unit (C1.5) van 192m² is gelegen op verdiep en is voorzien van 2 parkeerplaatsen (inbegrepen in verkoopprijs)
Kenmerken:

	Betonstructuur
	vrije hoogte 6 meter
	sectionaalpoort 4m op 4,2m&nbsp;
	aparte toegangsdeur met raampartij
	gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1.500kg/m²
	volgens geldende EPB-regelgeving
	voorzien van RWA
	mogelijkheid tot voorzien publiciteit aan de unit
	aanpassingen op maat nog mogelijk


Deze unit is zowel geschikt voor opslag, als atelier, technische werkplaats en assemblage. &nbsp;
Mogelijkheid tot samenvoegen van meerdere units!

Oplevering voorzien Q2 2028

Lanceringskorting tot 1 december 2026: 12.500 euro excl. BTW nutsvoorzieningen gratis!
Prijzen zijn excl. btw (indien van toepassing) en kosten

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/SjhuyXdyS4H0CvHFuxxgE3CkHbQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/1c64b25b-85f4-419f-9528-f126a3ddba02/images/01a13b7c-6977-714d-b234-037a521f7d66>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/XtpoU6PkOdCpnDAvYKbspCCbu6Q=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/1c64b25b-85f4-419f-9528-f126a3ddba02/images/01a13b7c-6a34-7a5c-b3c5-85e4aee69ed8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/gvL11O21S-96SQMrG820c6eQRTU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/1c64b25b-85f4-419f-9528-f126a3ddba02/images/01a13b7c-6b84-748e-9802-0ffb04edd0ea>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/eM5l1dNwovxqVN7gYvhueCzw0Dk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/1c64b25b-85f4-419f-9528-f126a3ddba02/images/01a13b7c-6cd8-7237-8c36-d3ae4ebcf633>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/tuoEeJu11Ipz4yLn5fcbCMOyypA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/1c64b25b-85f4-419f-9528-f126a3ddba02/images/01a13b7c-6dd8-7857-8977-8afd167ddc7d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/SCwzN3ctK1-Ibe8G7dtgNc3Et10=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/1c64b25b-85f4-419f-9528-f126a3ddba02/images/01a13b7c-6eb9-705d-8239-d9d0ea49d120>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/39G9HbCxJie9qqx1VhRpttIz2qQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/1c64b25b-85f4-419f-9528-f126a3ddba02/images/01a13b7c-7001-762e-a5c1-780f932882bb>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/awIGjUUPOV5OzwmpwJPmoclN0Cw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/1c64b25b-85f4-419f-9528-f126a3ddba02/images/01a13b7c-70ff-7829-a6a9-aeb78ef2f0a8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/geVGGH9qnYuhnqc2i4e9k8H63Qs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/1c64b25b-85f4-419f-9528-f126a3ddba02/images/01a13b7c-71eb-76b6-b514-0dfa684a70cf>

## Main features

- **Prijs**: € 385.000
- **Woonoppervlakte**: 192m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 192m² grondoppervlakte

## Financieel

- **Prijs**: € 385.000
- **Prijs /m²**: € 2.005

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 192m²
- **Woonoppervlakte**: 192m²
- **Conditie**: Goede staat
- **Bouwoppervlakte**: 192m²
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Koninginnelaan 2 bus 3, 9031 Drongen

## Contact

- **Creas**
- Kortrijksesteenweg 1035, 9000 Gent