# Magazijn te koop in Drongen for € 399.000

Zimmo code: LSGHT  
<https://www.zimmo.be/nl/drongen-9031/te-koop/bedrijfsvastgoed/LSGHT>

## Description

Dit nieuwbouwproject, BOST, is gelegen op&nbsp;toplocatie langs de R4&nbsp;te Drongen. In een eerste fase (bedrijfsgebouw STEK) worden KMO-units ontwikkeld van 144m² tot 561m² zowel op gelijkvloers als op verdiep.&nbsp;
Deze unit (C1.17) van 202m² is gelegen op verdiep en is voorzien van 2 parkeerplaatsen (inbegrepen in verkoopprijs)
Kenmerken:

	Betonstructuur
	vrije hoogte 6 meter
	sectionaalpoort 4m op 4,2m&nbsp;
	aparte toegangsdeur met raampartij
	gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1.500kg/m²
	volgens geldende EPB-regelgeving
	voorzien van RWA
	mogelijkheid tot voorzien publiciteit aan de unit
	aanpassingen op maat nog mogelijk


Deze unit is zowel geschikt voor opslag, als atelier, technische werkplaats en assemblage. &nbsp;
Mogelijkheid tot samenvoegen van meerdere units!

Oplevering voorzien Q2 2028

Lanceringskorting tot 1 december 2026: 12.500 euro excl. BTW nutsvoorzieningen gratis!
Prijzen zijn excl. btw (indien van toepassing) en kosten

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/a39oMzmNRySeYegHSPIEagPCaWA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/0e1611c4-bb82-4cad-bb7a-85487d8621fb/images/01a13b7e-b1de-74f6-9bc3-2b009da17017>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/q4Io_OC6019r3ypS0lxg5G_d-9Y=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/0e1611c4-bb82-4cad-bb7a-85487d8621fb/images/01a13b7e-b2e8-7b49-bd77-0c2e79515446>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/tTk1MgD2Q1lcnC4NjcoVW_qnSIw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/0e1611c4-bb82-4cad-bb7a-85487d8621fb/images/01a13b7e-b41d-7d67-9f24-62a90b06f0df>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/UwhKw6VxvAeBSVEMUhifcXnRwB4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/0e1611c4-bb82-4cad-bb7a-85487d8621fb/images/01a13b7e-b533-723d-9342-ec699611dce8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/snZzoLjCa51s7PVq43kollxsAp4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/0e1611c4-bb82-4cad-bb7a-85487d8621fb/images/01a13b7e-b64a-7775-bcc1-e1eccb4cac19>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/osAjztIg-W_JDhQKHmjM5xnDaAA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/0e1611c4-bb82-4cad-bb7a-85487d8621fb/images/01a13b7e-b75a-78e2-a6b2-df51bd493a4f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/66sPPb_BmPXB4mnweN96_uWW1Ls=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/0e1611c4-bb82-4cad-bb7a-85487d8621fb/images/01a13b7e-b860-7f29-826a-3751d18b6860>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/XCMbY-nl7a5J4_XuLY74SaoJGEc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/0e1611c4-bb82-4cad-bb7a-85487d8621fb/images/01a13b7e-b98e-78dc-8f00-f0cdfa8102bc>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/2W0i-kRUR8T4uTWG65FodKK_Yks=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/0e1611c4-bb82-4cad-bb7a-85487d8621fb/images/01a13b7e-ba5b-7eee-be2c-0a1082ea67fb>

## Main features

- **Prijs**: € 399.000
- **Woonoppervlakte**: 202m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 202m² grondoppervlakte

## Financieel

- **Prijs**: € 399.000
- **Prijs /m²**: € 1.975

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 202m²
- **Woonoppervlakte**: 202m²
- **Conditie**: Goede staat
- **Bouwoppervlakte**: 202m²
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Koninginnelaan 2 bus 3, 9031 Drongen

## Contact

- **Creas**
- Kortrijksesteenweg 1035, 9000 Gent