# Magazijn te koop in Drongen for € 422.000

Zimmo code: LSGHU  
<https://www.zimmo.be/nl/drongen-9031/te-koop/bedrijfsvastgoed/LSGHU>

## Description

Dit nieuwbouwproject, BOST, is gelegen op&nbsp;toplocatie langs de R4&nbsp;te Drongen. In een eerste fase (bedrijfsgebouw STEK) worden KMO-units ontwikkeld van 144m² tot 561m² zowel op gelijkvloers als op verdiep.&nbsp;
Deze unit (C1.13) van 210m² is gelegen op verdiep en is voorzien van 3 parkeerplaatsen (inbegrepen in verkoopprijs)
Kenmerken:

	Betonstructuur
	vrije hoogte 6 meter
	sectionaalpoort 4m op 4,2m&nbsp;
	aparte toegangsdeur met raampartij
	gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1.500kg/m²
	volgens geldende EPB-regelgeving
	voorzien van RWA
	mogelijkheid tot voorzien publiciteit aan de unit
	aanpassingen op maat nog mogelijk


Deze unit is zowel geschikt voor opslag, als atelier, technische werkplaats en assemblage. &nbsp;
Mogelijkheid tot samenvoegen van meerdere units!

Oplevering voorzien Q2 2028

Lanceringskorting tot 1 december 2026: 12.500 euro excl. BTW nutsvoorzieningen gratis!
Prijzen zijn excl. btw (indien van toepassing) en kosten

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/m6vfFxwu0Wvo9yjLAPuT7soJQic=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/44c1e8b4-7509-4d47-b217-f83938d79eb5/images/01a13b7f-ef06-71dd-850b-785af5f6014f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/fY2rea1hX9JUxXs57lU9yvnkJV8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/44c1e8b4-7509-4d47-b217-f83938d79eb5/images/01a13b7f-f00f-7b41-9301-1d7be43757b6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/CrGyN1r-iL_kWTsLb6gU2ep_VAo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/44c1e8b4-7509-4d47-b217-f83938d79eb5/images/01a13b7f-f13a-78cb-ab11-de3d14a559ca>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/g_lbDGS9sQ82BZegrAQ5o8scnfM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/44c1e8b4-7509-4d47-b217-f83938d79eb5/images/01a13b7f-f274-772a-ae36-35f2db3a8074>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/7ok75if4sTTZyH-fwe3o6VF7wAI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/44c1e8b4-7509-4d47-b217-f83938d79eb5/images/01a13b7f-f360-7c5a-8cf4-6701be9b331d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/JrURN7O_R3govo2Z3IrJNdt8gWQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/44c1e8b4-7509-4d47-b217-f83938d79eb5/images/01a13b7f-f48e-7d21-b629-c2d73011843e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/kjqqTJjGKtj5H0AsySM7AL0WsJ0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/44c1e8b4-7509-4d47-b217-f83938d79eb5/images/01a13b7f-f560-78a7-80c9-2c97beb0ede7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/XtvYyOu1lYktZ3Q5suoOUduwPQI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/44c1e8b4-7509-4d47-b217-f83938d79eb5/images/01a13b7f-f66a-7f7a-94c6-315f5f939a38>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/UducwJomGaSAd9QCjrL6ed282Zc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/44c1e8b4-7509-4d47-b217-f83938d79eb5/images/01a13b7f-f73f-7cbd-a70a-39209d579b65>

## Main features

- **Prijs**: € 422.000
- **Woonoppervlakte**: 210m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 210m² grondoppervlakte

## Financieel

- **Prijs**: € 422.000
- **Prijs /m²**: € 2.010

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 210m²
- **Woonoppervlakte**: 210m²
- **Conditie**: Goede staat
- **Bouwoppervlakte**: 210m²
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Koninginnelaan 2 bus 3, 9031 Drongen

## Contact

- **Creas**
- Kortrijksesteenweg 1035, 9000 Gent