# Magazijn te koop in Drongen for € 426.000

Zimmo code: LSGHV  
<https://www.zimmo.be/nl/drongen-9031/te-koop/bedrijfsvastgoed/LSGHV>

## Description

Dit nieuwbouwproject, BOST, is gelegen op&nbsp;toplocatie langs de R4&nbsp;te Drongen. In een eerste fase (bedrijfsgebouw STEK) worden KMO-units ontwikkeld van 144m² tot 561m² zowel op gelijkvloers als op verdiep.&nbsp;
Deze units (C1.11 en C1.12) van 216m² zijn gelegen op verdiep en zijn voorzien van 2 parkeerplaatsen (inbegrepen in verkoopprijs)
Kenmerken:

	Betonstructuur
	vrije hoogte 6 meter
	sectionaalpoort 4m op 4,2m&nbsp;
	aparte toegangsdeur met raampartij
	gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1.500kg/m²
	volgens geldende EPB-regelgeving
	voorzien van RWA
	mogelijkheid tot voorzien publiciteit aan de unit
	aanpassingen op maat nog mogelijk


Deze unit is zowel geschikt voor opslag, als atelier, technische werkplaats en assemblage. &nbsp;
Mogelijkheid tot samenvoegen van meerdere units!

Oplevering voorzien Q2 2028

Lanceringskorting tot 1 december 2026: 12.500 euro excl. BTW nutsvoorzieningen gratis!
Prijzen zijn excl. btw (indien van toepassing) en kosten

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/uuKsX1dIxwbHv9VfZcV3WS0dVV8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c002c720-7ac1-4e6f-8e6a-cd5aab6c83b0/images/01a13b80-f4ef-765d-8070-59eb6c5a7e9d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/IVITrBDrjJWffqkKpxT3MwIQFHA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c002c720-7ac1-4e6f-8e6a-cd5aab6c83b0/images/01a13b80-f5dd-7ad6-b8ad-979fc5a63416>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/VY-IJTqgBLZ0q8FXrO0SWRlqHe4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c002c720-7ac1-4e6f-8e6a-cd5aab6c83b0/images/01a13b80-f6d5-789f-9349-83c3f1d38431>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/jqOvGZZ11B7McU2QnCXL_s45TjE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c002c720-7ac1-4e6f-8e6a-cd5aab6c83b0/images/01a13b80-f812-79ee-970d-e65f0d10792b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/2ZTzVbOgu74ucXu5YAIcRXgkxXA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c002c720-7ac1-4e6f-8e6a-cd5aab6c83b0/images/01a13b80-f8fc-75bc-ae0e-ecb1ff8b70d2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/_Q0-VuNktxp-VsdeFXvr_y77a3o=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c002c720-7ac1-4e6f-8e6a-cd5aab6c83b0/images/01a13b80-fa25-7d22-96d9-2a97cf6443dc>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/sAlWxVNSwvayPYwIDRiJWNZar3Q=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c002c720-7ac1-4e6f-8e6a-cd5aab6c83b0/images/01a13b80-fb1d-7719-896c-78a540bfda13>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/1EZ5JjDOoFrMb7F91p053BtfAII=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c002c720-7ac1-4e6f-8e6a-cd5aab6c83b0/images/01a13b80-fc0d-7bf0-ac53-3b7f9e6a3869>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/oswzSxMy9FOd284y9KBdmRmnEdA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c002c720-7ac1-4e6f-8e6a-cd5aab6c83b0/images/01a13b80-fcf6-71c6-b688-4e3ba1452a8e>

## Main features

- **Prijs**: € 426.000
- **Woonoppervlakte**: 216m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 216m² grondoppervlakte

## Financieel

- **Prijs**: € 426.000
- **Prijs /m²**: € 1.972

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 216m²
- **Woonoppervlakte**: 216m²
- **Conditie**: Goede staat
- **Bouwoppervlakte**: 216m²
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Koninginnelaan 2 bus 3, 9031 Drongen

## Contact

- **Creas**
- Kortrijksesteenweg 1035, 9000 Gent