# Magazijn te koop in Drongen for € 458.000

Zimmo code: LSGHW  
<https://www.zimmo.be/nl/drongen-9031/te-koop/bedrijfsvastgoed/LSGHW>

## Description

Dit nieuwbouwproject, BOST, is gelegen op&nbsp;toplocatie langs de R4&nbsp;te Drongen. In een eerste fase (bedrijfsgebouw STEK) worden KMO-units ontwikkeld van 144m² tot 561m² zowel op gelijkvloers als op verdiep.&nbsp;
Deze unit (C1.10) van 233m² is gelegen op verdiep en is voorzien van 2 parkeerplaatsen (inbegrepen in verkoopprijs)
Kenmerken:

	Betonstructuur
	vrije hoogte 6 meter
	sectionaalpoort 4m op 4,2m&nbsp;
	aparte toegangsdeur met raampartij
	gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1.500kg/m²
	volgens geldende EPB-regelgeving
	voorzien van RWA
	mogelijkheid tot voorzien publiciteit aan de unit
	aanpassingen op maat nog mogelijk


Deze unit is zowel geschikt voor opslag, als atelier, technische werkplaats en assemblage. &nbsp;
Mogelijkheid tot samenvoegen van meerdere units!

Oplevering voorzien Q2 2028

Lanceringskorting tot 1 december 2026: 12.500 euro excl. BTW nutsvoorzieningen gratis!
Prijzen zijn excl. btw (indien van toepassing) en kosten

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/kw9Pb90qJ6xOEzTonFFHsgB9Spk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/f89fe160-7ffe-40f5-9354-76a6fd12686e/images/01a13b81-fbe2-7bf1-9d68-b3db1278d6d1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/bOlQfOZvra2M-ugUF9QOhab3gA4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/f89fe160-7ffe-40f5-9354-76a6fd12686e/images/01a13b81-fccc-74df-b647-9226c9f21ce7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/V4jsI8CNqQUtF_fkyk0lbb-sXHw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/f89fe160-7ffe-40f5-9354-76a6fd12686e/images/01a13b81-fdab-7978-8221-3cec2aca1b40>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/BpC2LO3fO8ZWtKKeKiJnZszmHLo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/f89fe160-7ffe-40f5-9354-76a6fd12686e/images/01a13b81-ff03-718c-883d-6d4bc3031102>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/5WxL8JGAjdKgBbAv5Lu6WkA1e8A=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/f89fe160-7ffe-40f5-9354-76a6fd12686e/images/01a13b82-0030-74b5-b09d-be1f06be1bc6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/dOgDhd36jxyDwB90EBby80SPs4M=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/f89fe160-7ffe-40f5-9354-76a6fd12686e/images/01a13b82-0127-71c2-8fd8-22b09819d535>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/5eMrahHVHN-tqgcW4G973a9mMM4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/f89fe160-7ffe-40f5-9354-76a6fd12686e/images/01a13b82-0245-73ee-96b3-21f75aff3b8a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/RTYmA7KpsnrF6Rcn1H165kz1BRM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/f89fe160-7ffe-40f5-9354-76a6fd12686e/images/01a13b82-030a-7f05-ab6f-b5560c32afbf>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/oT19p7VJiZx4_w5cwQQtwHPFUaM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/f89fe160-7ffe-40f5-9354-76a6fd12686e/images/01a13b82-03e9-7167-bf65-16464ae37ce1>

## Main features

- **Prijs**: € 458.000
- **Woonoppervlakte**: 233m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 233m² grondoppervlakte

## Financieel

- **Prijs**: € 458.000
- **Prijs /m²**: € 1.966

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 233m²
- **Woonoppervlakte**: 233m²
- **Conditie**: Goede staat
- **Bouwoppervlakte**: 233m²
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Koninginnelaan 2 bus 3, 9031 Drongen

## Contact

- **Creas**
- Kortrijksesteenweg 1035, 9000 Gent