# Magazijn te koop in Drongen for € 416.000

Zimmo code: LSGHY  
<https://www.zimmo.be/nl/drongen-9031/te-koop/bedrijfsvastgoed/LSGHY>

## Description

Dit nieuwbouwproject, BOST, is gelegen op&nbsp;toplocatie langs de R4&nbsp;te Drongen. In een eerste fase (bedrijfsgebouw STEK) worden KMO-units ontwikkeld van 144m² tot 561m² zowel op gelijkvloers als op verdiep.&nbsp;
Deze unit C0.1 is gelegen op het gelijkvloers en is voorzien van 2 parkeerplaatsen (inbegrepen in verkoopprijs)

Kenmerken:

	Betonstructuur
	vrije hoogte 6 meter
	sectionaalpoort 4m op 4,2m (en 4m op 5,2m voor units niet aan oprijdhelling)
	aparte toegangsdeur met raampartij
	gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1.000kg/m²
	volgens geldende EPB-regelgeving
	mogelijkheid tot voorzien publiciteit aan de unit
	aanpassingen op maat nog mogelijk

Deze unit is zowel geschikt voor opslag, als atelier, technische werkplaats en assemblage. &nbsp;

Mogelijkheid tot samenvoegen van meerdere units!

Oplevering voorzien Q2 2028

Lanceringskorting tot 1 december 2026: 12.500 euro excl. BTW nutsvoorzieningen gratis!
Prijzen zijn excl. btw (indien van toepassing) en kosten

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/9DxU9l430VKqkADRYENclBY2mc0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/30516164-e500-456b-a385-65ad213516f9/images/01a13b83-76a0-73f5-8835-a282ef873518>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/8hfA8yq6HbZRceN9Tjix3nl2svQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/30516164-e500-456b-a385-65ad213516f9/images/01a13b83-7773-74b7-88b3-76f45e11fcce>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/hhbnXFgtd4eBEmSw7t7pupB7Mug=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/30516164-e500-456b-a385-65ad213516f9/images/01a13b83-786a-7eae-9d15-905e6af680de>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Z3NQcXdE8bJbKiORvk5eJIdDaRA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/30516164-e500-456b-a385-65ad213516f9/images/01a13b83-799d-7823-a541-9da0b85830f0>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/w0nalPkPsK6FR83s9ZagA4fNTm4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/30516164-e500-456b-a385-65ad213516f9/images/01a13b83-7af5-7b94-bda5-22a8a8bf36e7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/y8icG_MVwxulAun4CoUuPgZoKyU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/30516164-e500-456b-a385-65ad213516f9/images/01a13b83-7c6e-70f2-8ce2-cc2c32a277fe>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/My5IDqGrzbRTXUGVTDu511NUCH8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/30516164-e500-456b-a385-65ad213516f9/images/01a13b83-7d50-7c2a-a750-135e442d0b5a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/b6XZCDjxHflylenZR3gv1SIrW9E=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/30516164-e500-456b-a385-65ad213516f9/images/01a13b83-7e10-7c8a-a8c6-bf5b93363f66>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/qvKWiu6Pe__1ssUMLE4-lxZOVvs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/30516164-e500-456b-a385-65ad213516f9/images/01a13b83-7f46-702b-a2c0-0aaff6c26028>

## Main features

- **Prijs**: € 416.000
- **Woonoppervlakte**: 211m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 211m² grondoppervlakte

## Financieel

- **Prijs**: € 416.000
- **Prijs /m²**: € 1.972

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 211m²
- **Woonoppervlakte**: 211m²
- **Conditie**: Goede staat
- **Bouwoppervlakte**: 211m²
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Koninginnelaan 2 bus 3, 9031 Drongen

## Contact

- **Creas**
- Kortrijksesteenweg 1035, 9000 Gent