# Magazijn te koop in Drongen for € 414.000

Zimmo code: LSGHZ  
<https://www.zimmo.be/nl/drongen-9031/te-koop/bedrijfsvastgoed/LSGHZ>

## Description

Dit nieuwbouwproject, BOST, is gelegen op&nbsp;toplocatie langs de R4&nbsp;te Drongen. In een eerste fase (bedrijfsgebouw STEK) worden KMO-units ontwikkeld van 144m² tot 561m² zowel op gelijkvloers als op verdiep.&nbsp;
Deze unit C0.1 is gelegen op het gelijkvloers en is voorzien van 2 parkeerplaatsen (inbegrepen in verkoopprijs)

Kenmerken:

	Betonstructuur
	vrije hoogte 6 meter
	sectionaalpoort 4m op 4,2m (en 4m op 5,2m voor units niet aan oprijdhelling)
	aparte toegangsdeur met raampartij
	gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1.000kg/m²
	volgens geldende EPB-regelgeving
	mogelijkheid tot voorzien publiciteit aan de unit
	aanpassingen op maat nog mogelijk

Deze unit is zowel geschikt voor opslag, als atelier, technische werkplaats en assemblage. &nbsp;

Mogelijkheid tot samenvoegen van meerdere units!

Oplevering voorzien Q2 2028

Lanceringskorting tot 1 december 2026: 12.500 euro excl. BTW nutsvoorzieningen gratis!
Prijzen zijn excl. btw (indien van toepassing) en kosten

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/u6bL_vzzCeCqo37IQbfIRnMhxYo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/250766af-3e39-422e-9fc4-7c739590ade7/images/01a13b84-aa93-79d8-82bf-48d8ab79e440>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/rnlw2ECPBmuslx6Fl20hJWt_iYQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/250766af-3e39-422e-9fc4-7c739590ade7/images/01a13b84-ab83-7e8f-b704-abf3ba7f8259>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/KEZIJBGx6t_v3J_K1-e1tQoBFE0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/250766af-3e39-422e-9fc4-7c739590ade7/images/01a13b84-acbe-77c6-9b78-d3e96669e179>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/qoOjQZBMCp16PXXZ9kODVoctC6A=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/250766af-3e39-422e-9fc4-7c739590ade7/images/01a13b84-adf7-7acf-a362-44296b54f74c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Vv00l4-NRaTAQlfWRZDsfNHPRMg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/250766af-3e39-422e-9fc4-7c739590ade7/images/01a13b84-af25-73bf-8459-d3861ffa9cc0>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/e0edo2QPbl1lM_xVrztwpW4b0Oo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/250766af-3e39-422e-9fc4-7c739590ade7/images/01a13b84-b000-728f-ac5a-f42496741ab6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/cLF6tVS7rr-_P-Mq2bInnUDYz0c=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/250766af-3e39-422e-9fc4-7c739590ade7/images/01a13b84-b125-7c4b-826d-28d4a7f3a840>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/x-0K-Sb5c4fkqzEvAndKRUX0pAs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/250766af-3e39-422e-9fc4-7c739590ade7/images/01a13b84-b234-789e-bf57-1bef5ac7f166>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/1nX4NV56QYjnd21tPVOl5tYDAMM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/250766af-3e39-422e-9fc4-7c739590ade7/images/01a13b84-b346-781f-9209-a940a31a5ca4>

## Main features

- **Prijs**: € 414.000
- **Woonoppervlakte**: 210m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 210m² grondoppervlakte

## Financieel

- **Prijs**: € 414.000
- **Prijs /m²**: € 1.972

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 210m²
- **Woonoppervlakte**: 210m²
- **Conditie**: Goede staat
- **Bouwoppervlakte**: 210m²
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Koninginnelaan 2 bus 3, 9031 Drongen

## Contact

- **Creas**
- Kortrijksesteenweg 1035, 9000 Gent