# Magazijn te koop in Drongen for € 432.000

Zimmo code: LSGI2  
<https://www.zimmo.be/nl/drongen-9031/te-koop/bedrijfsvastgoed/LSGI2>

## Description

Dit nieuwbouwproject, BOST, is gelegen op&nbsp;toplocatie langs de R4&nbsp;te Drongen. In een eerste fase (bedrijfsgebouw STEK) worden KMO-units ontwikkeld van 144m² tot 561m² zowel op gelijkvloers als op verdiep.&nbsp;
Deze unit C0.9 is gelegen op het gelijkvloers en is voorzien van 2 parkeerplaatsen (inbegrepen in verkoopprijs)

Kenmerken:

	Betonstructuur
	vrije hoogte 6 meter
	sectionaalpoort 4m op 4,2m (en 4m op 5,2m voor units niet aan oprijdhelling)
	aparte toegangsdeur met raampartij
	gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1.000kg/m²
	volgens geldende EPB-regelgeving
	mogelijkheid tot voorzien publiciteit aan de unit
	aanpassingen op maat nog mogelijk

Deze unit is zowel geschikt voor opslag, als atelier, technische werkplaats en assemblage. &nbsp;

Mogelijkheid tot samenvoegen van meerdere units!

Oplevering voorzien Q2 2028

Lanceringskorting tot 1 december 2026: 12.500 euro excl. BTW nutsvoorzieningen gratis!
Prijzen zijn excl. btw (indien van toepassing) en kosten

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/pkGDSp1kErUVu4fKGn_yJoh0Ke0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/406872b3-6161-4fb7-995d-22bb60325a4a/images/01a13b85-d374-744d-b87b-55d6ee6ba14d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/R5JScc6-CWglXwzWtM3ZlrL7l9w=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/406872b3-6161-4fb7-995d-22bb60325a4a/images/01a13b85-d45f-7ef8-bcaa-241c5416446c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/CBAyMIQcrYhxoN8M0vJxYracLwQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/406872b3-6161-4fb7-995d-22bb60325a4a/images/01a13b85-d547-7cf9-83aa-bcbe4ea6fdf0>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/mzZiK1XEFJbgUvOpV3S03D9fI7c=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/406872b3-6161-4fb7-995d-22bb60325a4a/images/01a13b85-d64b-706c-8326-3a5af655c2ca>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Wb2WyAcKzBqiXuPI1iHc_tkqKf4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/406872b3-6161-4fb7-995d-22bb60325a4a/images/01a13b85-d742-7a9f-b646-6466443fc39f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/bzs9HCJvJaBHm3o-LqmTj0AD3Gg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/406872b3-6161-4fb7-995d-22bb60325a4a/images/01a13b85-d831-721b-adf1-8b2834bb8e68>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/0tNvJrZPLthhJLI3etVq5k1bywU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/406872b3-6161-4fb7-995d-22bb60325a4a/images/01a13b85-d927-71c5-8520-5f4b61b2f830>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/wlLMMmyHVKhPuVODWTCxD83ODXU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/406872b3-6161-4fb7-995d-22bb60325a4a/images/01a13b85-d9e4-7aff-9f5b-5d4a90b04e49>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/QWujCSXvpri5ojwLrNhEh61lj0Y=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/406872b3-6161-4fb7-995d-22bb60325a4a/images/01a13b85-dada-7bca-aa4b-ad3ca6c25167>

## Main features

- **Prijs**: € 432.000
- **Woonoppervlakte**: 219m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 219m² grondoppervlakte

## Financieel

- **Prijs**: € 432.000
- **Prijs /m²**: € 1.973

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 219m²
- **Woonoppervlakte**: 219m²
- **Conditie**: Goede staat
- **Bouwoppervlakte**: 219m²
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Koninginnelaan 2 bus 3, 9031 Drongen

## Contact

- **Creas**
- Kortrijksesteenweg 1035, 9000 Gent