# Magazijn te koop in Drongen for € 433.000

Zimmo code: LSGI8  
<https://www.zimmo.be/nl/drongen-9031/te-koop/bedrijfsvastgoed/LSGI8>

## Description

Dit nieuwbouwproject, BOST, is gelegen op&nbsp;toplocatie langs de R4&nbsp;te Drongen. In een eerste fase (bedrijfsgebouw STEK) worden KMO-units ontwikkeld van 144m² tot 561m² zowel op gelijkvloers als op verdiep.&nbsp;
Deze units (C0.10, C0.14, C0.15 en C0.16) zijn gelegen op het gelijkvloers en is voorzien van 2 parkeerplaatsen (inbegrepen in verkoopprijs)

Kenmerken:

	Betonstructuur
	vrije hoogte 6 meter
	sectionaalpoort 4m op 4,2m (en 4m op 5,2m voor units niet aan oprijdhelling)
	aparte toegangsdeur met raampartij
	gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1.000kg/m²
	volgens geldende EPB-regelgeving
	mogelijkheid tot voorzien publiciteit aan de unit
	aanpassingen op maat nog mogelijk

Deze unit is zowel geschikt voor opslag, als atelier, technische werkplaats en assemblage. &nbsp;

Mogelijkheid tot samenvoegen van meerdere units!

Oplevering voorzien Q2 2028

Lanceringskorting tot 1 december 2026: 12.500 euro excl. BTW nutsvoorzieningen gratis!
Prijzen zijn excl. btw (indien van toepassing) en kosten

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/BdtFXhFLktDMfK8o10g9lQ4FW-E=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/68cdc3c7-760e-4f7d-8d34-f04d926cd85e/images/01a13b87-35ad-78c1-9729-f5cf110e01c8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/zq_Pb9QcSHr7d0W8WKc3kUjq_-s=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/68cdc3c7-760e-4f7d-8d34-f04d926cd85e/images/01a13b87-36d6-71dd-8da8-2d5ae26e9b59>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/wfLFcn6bY8Xl0TUW3Zu3qxhhxkY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/68cdc3c7-760e-4f7d-8d34-f04d926cd85e/images/01a13b87-3816-7a3c-8363-f09d32cb052b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/VjRsPRxR5UjrFdT3IVoEcfVQyW0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/68cdc3c7-760e-4f7d-8d34-f04d926cd85e/images/01a13b87-3945-7ba8-bc2d-d408a48c3a34>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/GmLBCXkwDdQcuxDOyHNYYApAKAQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/68cdc3c7-760e-4f7d-8d34-f04d926cd85e/images/01a13b87-3a92-7c20-b272-c35b5e3b285c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/aNcv48q8cOMrS5-FXP8VOG-u6k0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/68cdc3c7-760e-4f7d-8d34-f04d926cd85e/images/01a13b87-3b8b-7525-bfcb-c2d03a8f72f7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/5KGAV60yzlmCwIi1WaoKkOYC-44=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/68cdc3c7-760e-4f7d-8d34-f04d926cd85e/images/01a13b87-3c86-747c-bf93-29a63894e1f1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Lfp3Ju97Hbf142_WnUQ42CH9Ggk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/68cdc3c7-760e-4f7d-8d34-f04d926cd85e/images/01a13b87-3d7d-78f2-9369-4adda97de71d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/GD0RQxPLoeXBX2DVXFpOZgf6lPI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/68cdc3c7-760e-4f7d-8d34-f04d926cd85e/images/01a13b87-3e7e-7603-9498-ee946794fd52>

## Main features

- **Prijs**: € 433.000
- **Woonoppervlakte**: 220m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 220m² grondoppervlakte

## Financieel

- **Prijs**: € 433.000
- **Prijs /m²**: € 1.968

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 220m²
- **Woonoppervlakte**: 220m²
- **Conditie**: Goede staat
- **Bouwoppervlakte**: 220m²
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Koninginnelaan 2 bus 3, 9031 Drongen

## Contact

- **Creas**
- Kortrijksesteenweg 1035, 9000 Gent