# Magazijn te koop in Drongen for € 449.000

Zimmo code: LSGID  
<https://www.zimmo.be/nl/drongen-9031/te-koop/bedrijfsvastgoed/LSGID>

## Description

Dit nieuwbouwproject, BOST, is gelegen op&nbsp;toplocatie langs de R4&nbsp;te Drongen. In een eerste fase (bedrijfsgebouw STEK) worden KMO-units ontwikkeld van 144m² tot 561m² zowel op gelijkvloers als op verdiep.&nbsp;
Deze unit C0.12 is gelegen op het gelijkvloers en is voorzien van 2 parkeerplaatsen (inbegrepen in verkoopprijs)
Kenmerken:

	Betonstructuur
	vrije hoogte 6 meter
	sectionaalpoort 4m op 4,2m (en 4m op 5,2m voor units niet aan oprijdhelling)
	aparte toegangsdeur met raampartij
	gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1.000kg/m²
	volgens geldende EPB-regelgeving
	mogelijkheid tot voorzien publiciteit aan de unit
	aanpassingen op maat nog mogelijk

Deze unit is zowel geschikt voor opslag, als atelier, technische werkplaats en assemblage. &nbsp;

Mogelijkheid tot samenvoegen van meerdere units!

Oplevering voorzien Q2 2028

Lanceringskorting tot 1 december 2026: 12.500 euro excl. BTW nutsvoorzieningen gratis!
Prijzen zijn excl. btw (indien van toepassing) en kosten

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/Xq1YsSBGqh_qRZN9RmEiPPJhRPQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/e5716f21-7689-40c2-81b5-7c302d5893df/images/01a13b8a-2403-777e-9fa6-fe5d4df81a50>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/wnrCqLPlF5YpLURt7zWdEKSpWoE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/e5716f21-7689-40c2-81b5-7c302d5893df/images/01a13b8a-24de-755e-ad81-73028af3759c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/jghBaKvtrolCnfIxVukuTIYE8Rg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/e5716f21-7689-40c2-81b5-7c302d5893df/images/01a13b8a-25c6-71c0-af23-204ba303db61>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/4W4xHd33uoLRCGD6fWfxph40s5M=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/e5716f21-7689-40c2-81b5-7c302d5893df/images/01a13b8a-26bc-7102-b11d-366d86a8dd74>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/X-IFl5Wl6ZamAn4hAkp0HIgE44A=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/e5716f21-7689-40c2-81b5-7c302d5893df/images/01a13b8a-27c9-78c3-9bb6-a2a2184479dc>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/SNOpOoCIwJVPUfYbQ2FTseSXihQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/e5716f21-7689-40c2-81b5-7c302d5893df/images/01a13b8a-28d4-7e25-97e2-16872fc9f91d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/05UYziDU5Fq1El-YdpZ1aL6bj60=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/e5716f21-7689-40c2-81b5-7c302d5893df/images/01a13b8a-2a0f-7205-94b6-bbde71b73bc3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ZjrRe3kdFCY_tVUWegY0nD8Iwiw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/e5716f21-7689-40c2-81b5-7c302d5893df/images/01a13b8a-2b37-71d0-b413-668820899d93>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/6rBLkmOop708YNGEmufpWkEW32M=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/e5716f21-7689-40c2-81b5-7c302d5893df/images/01a13b8a-2c21-7d4c-bea8-3f2759258b65>

## Main features

- **Prijs**: € 449.000
- **Woonoppervlakte**: 228m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 228m² grondoppervlakte

## Financieel

- **Prijs**: € 449.000
- **Prijs /m²**: € 1.969

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 228m²
- **Woonoppervlakte**: 228m²
- **Conditie**: Goede staat
- **Bouwoppervlakte**: 228m²
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Koninginnelaan 2 bus 3, 9031 Drongen

## Contact

- **Creas**
- Kortrijksesteenweg 1035, 9000 Gent