# Magazijn te koop in Drongen for € 514.000

Zimmo code: LSGIJ  
<https://www.zimmo.be/nl/drongen-9031/te-koop/bedrijfsvastgoed/LSGIJ>

## Description

Dit nieuwbouwproject, BOST, is gelegen op&nbsp;toplocatie langs de R4&nbsp;te Drongen. In een eerste fase (bedrijfsgebouw STEK) worden KMO-units ontwikkeld van 144m² tot 561m² zowel op gelijkvloers als op verdiep.&nbsp;
Deze unit C0.6 is gelegen op het gelijkvloers en is voorzien van 3 parkeerplaatsen (inbegrepen in verkoopprijs)
Kenmerken:

	Betonstructuur
	vrije hoogte 6 meter
	sectionaalpoort 4m op 4,2m (en 4m op 5,2m voor units niet aan oprijdhelling)
	aparte toegangsdeur met raampartij
	gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1.000kg/m²
	volgens geldende EPB-regelgeving
	mogelijkheid tot voorzien publiciteit aan de unit
	aanpassingen op maat nog mogelijk

Deze unit is zowel geschikt voor opslag, als atelier, technische werkplaats en assemblage. &nbsp;

Mogelijkheid tot samenvoegen van meerdere units!

Oplevering voorzien Q2 2028

Lanceringskorting tot 1 december 2026: 12.500 euro excl. BTW nutsvoorzieningen gratis!
Prijzen zijn excl. btw (indien van toepassing) en kosten

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/cpkoeiFQo_BxAuGSKDxSrjXBMIQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/d5b6c719-ef50-46bc-8547-59d0e96fe405/images/01a13b8c-67e5-79ed-b82d-d1c6321a6967>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/_0VGnW4885lZwEKgQiezxC_1JkE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/d5b6c719-ef50-46bc-8547-59d0e96fe405/images/01a13b8c-68d9-7845-9f45-90f456c0e84e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/kdQanr68RFGvL2NAlTrYCz6YSug=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/d5b6c719-ef50-46bc-8547-59d0e96fe405/images/01a13b8c-69e1-7c11-a32c-9ace5a461b90>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Mmiw1Q9OLuM1q8bR1G7Afc9uSIQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/d5b6c719-ef50-46bc-8547-59d0e96fe405/images/01a13b8c-6b0d-755f-be8b-0cfae13e4d14>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/j7YgDruVGaUQuV7k3yNSrlxlm2Q=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/d5b6c719-ef50-46bc-8547-59d0e96fe405/images/01a13b8c-6c07-7dda-8df7-582dca556f4e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/txFDAwo7FLrvF8hGTSuKS1BZ_FU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/d5b6c719-ef50-46bc-8547-59d0e96fe405/images/01a13b8c-6d07-702b-8d9d-7b34ec66bf53>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/SOaGrUn3g_N8tfHjaEki6mSHLh0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/d5b6c719-ef50-46bc-8547-59d0e96fe405/images/01a13b8c-6e1d-7e44-8802-be385f7159e5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/UG4WSON5oq-VAX4KRebyNyEwPiw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/d5b6c719-ef50-46bc-8547-59d0e96fe405/images/01a13b8c-6f43-7240-b2ca-e2bc4ac99b15>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/W4rsasrNqmo-S3fdiHKvsGD1EB4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/d5b6c719-ef50-46bc-8547-59d0e96fe405/images/01a13b8c-703b-71fb-9232-df6a34b2479f>

## Main features

- **Prijs**: € 514.000
- **Woonoppervlakte**: 273m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 273m² grondoppervlakte

## Financieel

- **Prijs**: € 514.000
- **Prijs /m²**: € 1.883

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 273m²
- **Woonoppervlakte**: 273m²
- **Conditie**: Goede staat
- **Bouwoppervlakte**: 273m²
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Koninginnelaan 2 bus 3, 9031 Drongen

## Contact

- **Creas**
- Kortrijksesteenweg 1035, 9000 Gent