# Magazijn te koop in Drongen for € 799.000

Zimmo code: LSGIK  
<https://www.zimmo.be/nl/drongen-9031/te-koop/bedrijfsvastgoed/LSGIK>

## Description

Dit nieuwbouwproject, BOST, is gelegen op&nbsp;toplocatie langs de R4&nbsp;te Drongen. In een eerste fase (bedrijfsgebouw STEK) worden KMO-units ontwikkeld van 144m² tot 561m² zowel op gelijkvloers als op verdiep.&nbsp;
Deze unit C0.5 is gelegen op het gelijkvloers en is voorzien van 6 parkeerplaatsen (inbegrepen in verkoopprijs)
Kenmerken:

	Betonstructuur
	vrije hoogte 6 meter
	sectionaalpoort 4m op 4,2m (en 4m op 5,2m voor units niet aan oprijdhelling)
	aparte toegangsdeur met raampartij
	gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1.000kg/m²
	volgens geldende EPB-regelgeving
	mogelijkheid tot voorzien publiciteit aan de unit
	aanpassingen op maat nog mogelijk

Deze unit is zowel geschikt voor opslag, als atelier, technische werkplaats en assemblage. &nbsp;

Mogelijkheid tot samenvoegen van meerdere units!

Oplevering voorzien Q2 2028

Lanceringskorting tot 1 december 2026: 12.500 euro excl. BTW nutsvoorzieningen gratis!
Prijzen zijn excl. btw (indien van toepassing) en kosten

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/2NNCs1Zcr5I7pPnw-lI0EF4oBKw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/92ded812-60bb-4845-ae5f-90e6b86d4282/images/01a13b8d-5de3-700d-bebb-b36a1182aa64>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/G6hc2KH3lmkfRse5YWQQeSzFpLE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/92ded812-60bb-4845-ae5f-90e6b86d4282/images/01a13b8d-5f0e-7813-9580-e232a05982e4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/aJ3r1WhCYom53BPBns559wGASGM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/92ded812-60bb-4845-ae5f-90e6b86d4282/images/01a13b8d-5ff5-7490-b6b9-9be0fc640506>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/p8ufhmqjhd_K1yG2dUmcqwTytOE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/92ded812-60bb-4845-ae5f-90e6b86d4282/images/01a13b8d-6101-7603-aad2-299f5c4cb1bc>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/zFk4CJPWE-2EdP6oAI1ZhiA23Q4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/92ded812-60bb-4845-ae5f-90e6b86d4282/images/01a13b8d-621b-750f-8ee8-1675574c4c71>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/zoOvl2BEyrk3Ene3mNkW4xtnvl4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/92ded812-60bb-4845-ae5f-90e6b86d4282/images/01a13b8d-6375-76ba-93bb-aa33bd341ab2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/oTDqycTQAkyBqzauWgN5icndvI4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/92ded812-60bb-4845-ae5f-90e6b86d4282/images/01a13b8d-6497-7ea5-8025-6aa5b302e089>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/VZHp2z7pNDzhh7bCsqvLAkqDrWM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/92ded812-60bb-4845-ae5f-90e6b86d4282/images/01a13b8d-6590-7485-a2f8-7247192c09f6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/bwgLG950PTCuy9nXhSwZ7Mxp5M8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/92ded812-60bb-4845-ae5f-90e6b86d4282/images/01a13b8d-665d-7874-820a-589ab6b32c37>

## Main features

- **Prijs**: € 799.000
- **Woonoppervlakte**: 471m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 471m² grondoppervlakte

## Financieel

- **Prijs**: € 799.000
- **Prijs /m²**: € 1.696

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 471m²
- **Woonoppervlakte**: 471m²
- **Conditie**: Goede staat
- **Bouwoppervlakte**: 471m²
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Koninginnelaan 2 bus 3, 9031 Drongen

## Contact

- **Creas**
- Kortrijksesteenweg 1035, 9000 Gent