# Magazijn te koop in Drongen for € 882.000

Zimmo code: LSGIL  
<https://www.zimmo.be/nl/drongen-9031/te-koop/bedrijfsvastgoed/LSGIL>

## Description

Dit nieuwbouwproject, BOST, is gelegen op&nbsp;toplocatie langs de R4&nbsp;te Drongen. In een eerste fase (bedrijfsgebouw STEK) worden KMO-units ontwikkeld van 144m² tot 561m² zowel op gelijkvloers als op verdiep.&nbsp;
Deze unit C0.8 is gelegen op het gelijkvloers en heeft een oppervlakte van 561m² bestaande uit&nbsp;494m² magazijn met 67m² mezzanine. Voorzien van 5 parkeerplaatsen (inbegrepen in verkoopprijs)

Kenmerken:

	Betonstructuur
	vrije hoogte 6 meter
	sectionaalpoort 4m op 4,2m (en 4m op 5,2m voor units niet aan oprijdhelling)
	aparte toegangsdeur met raampartij
	gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1.000kg/m²
	volgens geldende EPB-regelgeving
	mogelijkheid tot voorzien publiciteit aan de unit
	aanpassingen op maat nog mogelijk

Deze unit is zowel geschikt voor opslag, als atelier, technische werkplaats en assemblage. &nbsp;

Mogelijkheid tot samenvoegen van meerdere units!

Oplevering voorzien Q2 2028

Lanceringskorting tot 1 december 2026: 12.500 euro excl. BTW nutsvoorzieningen gratis!
Prijzen zijn excl. btw (indien van toepassing) en kosten

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/Nl3BrwzvQU_cgesvbXxsJrsRCbw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/444d863f-3472-49e5-8a9e-8e393646bf68/images/01a13b8e-7fe2-7b15-946f-dc089de6c10a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/uAg975Ryshxeu47P-ZFil8FbogY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/444d863f-3472-49e5-8a9e-8e393646bf68/images/01a13b8e-80de-71fa-979b-d757a1ef3e70>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/eAXD_40_iBypW4Zw3Dq_DIBZFeI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/444d863f-3472-49e5-8a9e-8e393646bf68/images/01a13b8e-824a-7ef7-9846-d73f6cbfa9e5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ZlThundisKUMnXesw2mu8p6LkY0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/444d863f-3472-49e5-8a9e-8e393646bf68/images/01a13b8e-8331-726f-b9be-81d390f03cf7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/-pw2mLfVPVz0tFzR2TERw_tEwgM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/444d863f-3472-49e5-8a9e-8e393646bf68/images/01a13b8e-8464-70fd-a36f-b76c3dc54bc8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/rvdlPuFq2RprjRD_xE4ASTQyU_w=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/444d863f-3472-49e5-8a9e-8e393646bf68/images/01a13b8e-8565-7d42-a072-8d65e9d3db19>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/O_CGOSzfjh5MgnxVONxetbzcO-A=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/444d863f-3472-49e5-8a9e-8e393646bf68/images/01a13b8e-8643-725e-b60f-46f6fbe81b0b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/chnLuZFKh-QYBIDfqUR43u3J7c0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/444d863f-3472-49e5-8a9e-8e393646bf68/images/01a13b8e-872f-7582-b55e-2732b4b0ffb7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Uh7n5nASI0_c97_BTDEuizHjtBw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/444d863f-3472-49e5-8a9e-8e393646bf68/images/01a13b8e-8827-7ad0-9b0e-fdce438395fc>

## Main features

- **Prijs**: € 882.000
- **Woonoppervlakte**: 561m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 561m² grondoppervlakte

## Financieel

- **Prijs**: € 882.000
- **Prijs /m²**: € 1.572

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 561m²
- **Woonoppervlakte**: 561m²
- **Conditie**: Goede staat
- **Bouwoppervlakte**: 561m²
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Koninginnelaan 2 bus 3, 9031 Drongen

## Contact

- **Creas**
- Kortrijksesteenweg 1035, 9000 Gent