# Bedrijfsgebouw te koop in Drongen for € 799.000 Zimmo code: LSGPX ## Description Uitstekend gelegen nieuwbouw bedrijvenpark "Stek Noord" met KMO-units te koop van 144 m² tot 561 m², die samenvoegbaar zijn tot grotere units. Dankzij de zichtbaarheid vanaf de R4, de nabijheid van de Gentse binnenring via de N466 en de vlotte verbinding met de E40 geniet deze site van een uitstekende bereikbaarheid. Ook het openbaar vervoer zorgt voor een vlotte toegankelijkheid. De KMO-unit, met een oppervlakte van 471 m², combineert functionaliteit met veelzijdigheid. De ruimte beschikt over een vrije hoogte van ca. 6 meter en is voorzien van een sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur, een sprinklersysteem en een polybetonvloer. De raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en maken de inrichting van een kantoorruimte mogelijk. Dankzij de flexibele indeling zijn de KMO-units geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, waaronder atelier, opslag en technische activiteiten. Ook aanpassingen op maat, zoals het plaatsen van extra ramen, zijn bespreekbaar. Het bedrijvenpark wordt afgewerkt met een verzorgde groenaanleg en de unit beschikt over 6 privatieve parkeerplaatsen. Lanceringsvoorwaarde: aansluiting voor nutsvoorzieningen gratis tot 1/12/2026. Verwachte oplevering: Q2 2028. Voor meer informatie, plannen of bijkomende inlichtingen, neem contact op met Giel PANORAMA B2B via 0477 02 09 02. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 799.000 - **Woonoppervlakte**: 471m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 471m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 6 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 799.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 471m² - **Woonoppervlakte**: 471m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Bouwoppervlakte**: 471m² - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Opslagruimte**: 471m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Koninginnelaan 2, 9031 Drongen ## Contact - **PANORAMA B2B Gent industrie** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092199020 - Mobile: 092199020 - Website: