# Bedrijfsgebouw te koop in Drongen for € 433.000 Zimmo code: LSL6O ## Description Nieuwbouwbedrijfsruimte op BOST. campus Op zoek naar een moderne en performante bedrijfsruimte, klaar voor de toekomst? BOST. campus biedt hoogwaardige nieuwbouwunits met een robuuste betonconstructie, een vrije hoogte van circa 6 meter en een doordachte technische uitrusting. Strategische ligging en uitstekende bereikbaarheid BOST. campus ligt aan de Koninginnelaan 2-3 in Drongen, op een strategische locatie nabij de R4, N466 en E40. Via de N466 bereikt u vlot de R4 en de op- en afritten van de E40. Hierdoor is de campus uitstekend verbonden met Gent en de ruime regio. Ook met het openbaar vervoer is de site goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op circa 250 meter en station Drongen ligt op ongeveer 1,5 kilometer. Medewerkers, klanten, leveranciers en goederen profiteren zo dagelijks van snelle en efficiënte verbindingen. De combinatie van bereikbaarheid, zichtbaarheid en een professionele campusomgeving maakt BOST. tot een aantrekkelijke vestigingsplaats voor bedrijven die vandaag efficiënt willen werken en morgen verder willen groeien. Duurzaam en praktisch De units worden gerealiseerd tussen 2026 en 2028 en combineren een duurzame gebouwschil met optimaal gebruiksgemak. De betonvloer heeft een draagvermogen van 1 ton/m² op het gelijkvloers en 1,5 ton/m² op de verdieping. Alle nutsleidingen worden aangelegd vanuit de gemeenschappelijke technische ruimtes. Technische kenmerken Vrije hoogte van circa 6 meter onder de liggers Robuuste betonconstructie Geïsoleerde gevel- en dakconstructie Thermisch onderbroken aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing Energieperformante gebouwschil conform de vermelde EPB-eisen Brandveilig ontwerp volgens de basisnormen voor industriële gebouwen Betonvloer met een draagvermogen van 1 ton/m² op het gelijkvloers Betonvloer met een draagvermogen van 1,5 ton/m² op de verdieping Nutsleidingen vanuit de gemeenschappelijke technische ruimtes Gescheiden afvoer voor fecaal en huishoudelijk afvalwater Parkeerplaatsen voor het gebouw Gemeenschappelijke groenzone met wadi Professionele zichtbaarheid via totem en gevelvin BOST. campus biedt ondernemingen een toekomstgerichte bedrijfsomgeving waarin kwaliteit, bereikbaarheid, duurzaamheid en professionele uitstraling samenkomen. DG REAL ESATE, Making Real Estate Work! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 433.000 - **Woonoppervlakte**: 220m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 ## Financieel - **Prijs**: € 433.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 220m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2027 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Koninginnelaan 2/3, 9031 Drongen ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: