# Magazijn te koop in Drongen for € 375.000

Zimmo code: LSOAJ  
<https://www.zimmo.be/nl/drongen-9031/te-koop/bedrijfsvastgoed/LSOAJ>

## Description

Dit nieuwbouwproject, BOST, is gelegen op&nbsp;toplocatie langs de R4&nbsp;te Drongen. In een eerste fase (bedrijfsgebouw STEK) worden KMO-units ontwikkeld van 144m² tot 561m² zowel op gelijkvloers als op verdiep.&nbsp;
Deze unit (C1.4) van 186m² zijn gelegen op verdiep en is voorzien van 2 parkeerplaatsen (inbegrepen in verkoopprijs)
Kenmerken:

	Betonstructuur
	vrije hoogte 6 meter
	sectionaalpoort 4m op 4,2m&nbsp;
	aparte toegangsdeur met raampartij
	gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1.500kg/m²
	volgens geldende EPB-regelgeving
	voorzien van RWA
	mogelijkheid tot voorzien publiciteit aan de unit
	aanpassingen op maat nog mogelijk


Deze unit is zowel geschikt voor opslag, als atelier, technische werkplaats en assemblage. &nbsp;
Mogelijkheid tot samenvoegen van meerdere units!

Oplevering voorzien Q2 2028

Lanceringskorting tot 1 december 2026: 12.500 euro excl. BTW nutsvoorzieningen gratis!
Prijzen zijn excl. btw (indien van toepassing) en kosten

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/_6afIDxOICYQqiG0A-zC6kLg0Pk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c1b30725-7bfb-4629-a4e5-0013779f0d7b/images/01a1694d-5487-773d-a09e-f9b7fd1144b0>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/D9WXbQPJClCP1YkBUl9UrWpSN38=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c1b30725-7bfb-4629-a4e5-0013779f0d7b/images/01a1694d-55b8-7dea-bd8f-e5f8fe2e402e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/od6cGj7VfOiBERLqUQAyqP0Yg-I=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c1b30725-7bfb-4629-a4e5-0013779f0d7b/images/01a1694d-56ba-7c6f-ab67-1d6141a50134>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/fqTtjYbVWfGyAFX-JeKO2iYzFGs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c1b30725-7bfb-4629-a4e5-0013779f0d7b/images/01a1694d-57da-7194-9383-05b4974bf02e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/yYL2-HjXQgreyI2CXJrx4YJT2zQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c1b30725-7bfb-4629-a4e5-0013779f0d7b/images/01a1694d-58f8-7a20-a3e9-ee4114f0539d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/nva6AYxq6_C8awk-SAXf4N2r7wg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c1b30725-7bfb-4629-a4e5-0013779f0d7b/images/01a1694d-5a7b-7da4-8477-045259907fa1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/99joFWGOd9LDD_Sds388niT6P_I=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c1b30725-7bfb-4629-a4e5-0013779f0d7b/images/01a1694d-5b56-7f04-ba6c-99fda126dafd>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/12TTMF3E3HZETKBgmQyhXAD1QbI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c1b30725-7bfb-4629-a4e5-0013779f0d7b/images/01a1694d-5c4e-7460-9cd7-a51c3d8f5aac>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Lf4Z_pGLqwIKLr1MQMfjdLN95-s=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c1b30725-7bfb-4629-a4e5-0013779f0d7b/images/01a1694d-5d57-77db-ab9d-113980baee20>

## Main features

- **Prijs**: € 375.000
- **Woonoppervlakte**: 186m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 186m² grondoppervlakte

## Financieel

- **Prijs**: € 375.000
- **Prijs /m²**: € 2.016

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 186m²
- **Woonoppervlakte**: 186m²
- **Conditie**: Goede staat
- **Bouwoppervlakte**: 186m²
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Koninginnelaan 2 bus 3, 9031 Drongen

## Contact

- **Creas**
- Kortrijksesteenweg 1035, 9000 Gent