# Magazijn te koop in Drongen for € 310.000

Zimmo code: LSOAL  
<https://www.zimmo.be/nl/drongen-9031/te-koop/bedrijfsvastgoed/LSOAL>

## Description

Dit nieuwbouwproject, BOST, is gelegen op&nbsp;toplocatie langs de R4&nbsp;te Drongen. In een eerste fase (bedrijfsgebouw STEK) worden KMO-units ontwikkeld van 144m² tot 561m² zowel op gelijkvloers als op verdiep.&nbsp;
Deze unit (C1.16) van 147m² is gelegen op verdiep en zijn voorzien van 2 parkeerplaatsen (inbegrepen in verkoopprijs)
Kenmerken:

	Betonstructuur
	vrije hoogte 6 meter
	sectionaalpoort 4m op 4,2m&nbsp;
	aparte toegangsdeur met raampartij
	gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1.500kg/m²
	volgens geldende EPB-regelgeving
	voorzien van RWA
	mogelijkheid tot voorzien publiciteit aan de unit
	aanpassingen op maat nog mogelijk


Deze unit is zowel geschikt voor opslag, als atelier, technische werkplaats en assemblage. &nbsp;
Mogelijkheid tot samenvoegen van meerdere units!

Oplevering voorzien Q2 2028

Lanceringskorting tot 1 december 2026: 12.500 euro excl. BTW nutsvoorzieningen gratis!
Prijzen zijn excl. btw (indien van toepassing) en kosten

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/JlOeJ83mqVGeoV3f3EMSTi-YHo0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/7c7504a3-725a-473f-9436-f71bfa11e744/images/01a1694e-3f3d-70f5-b471-9bcf0a6091da>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/IaqAhcnwaqlFZTPyJRtHnI2Rgm0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/7c7504a3-725a-473f-9436-f71bfa11e744/images/01a1694e-40a7-7eaa-b9de-d7c4943f89ee>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Bf7F-Gwp8Ka2c7zwvUxOYvCEQ-0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/7c7504a3-725a-473f-9436-f71bfa11e744/images/01a1694e-4237-7c79-8946-0cefca391795>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/jj6ynbux0w7t0fKmJdPgJUifPr8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/7c7504a3-725a-473f-9436-f71bfa11e744/images/01a1694e-43b6-7f34-bbf4-c41d5b00c904>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/dPM2u0n_RwWWdXwqYg53YLTwn4c=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/7c7504a3-725a-473f-9436-f71bfa11e744/images/01a1694e-44cc-76f5-98bd-618cac952810>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Q8rd7gTHRBobwCwu5c52I5POlG0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/7c7504a3-725a-473f-9436-f71bfa11e744/images/01a1694e-45ed-73f4-a00a-92d9cf9a67af>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/p59SNybQresxJkyUCrHarY5XmBI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/7c7504a3-725a-473f-9436-f71bfa11e744/images/01a1694e-475d-7f88-a1ce-202cd35481c6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/7Biz6Ntbft51g95m0AFpFiLh1qI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/7c7504a3-725a-473f-9436-f71bfa11e744/images/01a1694e-48df-7c74-859c-cb470e3fbfa4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/l_merX8Etrs2gT9R_PASInZ_T-g=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/7c7504a3-725a-473f-9436-f71bfa11e744/images/01a1694e-4a34-787c-a3f8-0f00468a7735>

## Main features

- **Prijs**: € 310.000
- **Woonoppervlakte**: 147m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 147m² grondoppervlakte

## Financieel

- **Prijs**: € 310.000
- **Prijs /m²**: € 2.109

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 147m²
- **Woonoppervlakte**: 147m²
- **Conditie**: Goede staat
- **Bouwoppervlakte**: 147m²
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Koninginnelaan 2 bus 3, 9031 Drongen

## Contact

- **Creas**
- Kortrijksesteenweg 1035, 9000 Gent