# Hotel te koop in Drongen for € 229.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSR6Z ## Description Uniek handelspand op het charmante DrongenpleinOp zoek naar een handelspand met karakter, zichtbaarheid en een sterke ligging? Dit pand op het sfeervolle Drongenplein combineert authenticiteit met commerciële mogelijkheden, midden in een groene en levendige omgeving die buurtbewoners én bezoekers aantrekt.De handelsruimte charmeert meteen met originele houten balken, een rustieke parketvloer en een open zicht op het park. De ruime indeling biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende concepten.Het pand beschikt over een royale commerciële ruimte, ingerichte keuken, sanitair, badkamer, koelcel en drie bergingen. De volledig afgewerkte zolder van 45 m² biedt extra ruimte voor opslag, kantoor of een creatieve invulling.Een karaktervolle locatie waar uitstraling, passage en mogelijkheden samenkomen.Interesse? Contacteer ons via 09 336 16 15 of info@vastgoedunicum.be en ontdek de mogelijkheden van dit bijzondere handelspand. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.000 - **Woonoppervlakte**: 163m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 127m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 5 toiletten - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 229.000 - **KI**: € 570 ## Energie - **EPC-waarde**: 0kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202441103-0003434345-KNR-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 127m² - **Woonoppervlakte**: 163m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 127m² - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 5 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 700m - **Winkels**: 130m - **School**: 450m ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Toilet 1**: bezoekerstoilet in een apart voorziene ruimte - **Toilet 2**: urinoir voorzien in toiletruimte - **Toilet 3**: urinoir voorzien in toiletruimte - **Berging 1**: 6,25m², voorzien tussen de badkamer en de keukenberging - **Berging 2**: 10m², ruime koelcel - **Horeca**: 126m² - **Badkamer**: Ingericht; voorzien van douchecabine, toilet, lavabo en badkamermeubel - **Toilet 4**: apart toilet in de badkamer - **Toilet 5**: bezoekerstoilet in een daartoe voorziene aparte ruimte - **Wasplaats**: mogelijk om te creëren in de keuken / badkamer - **Berging 3**: 16m², Eerste van drie bergingen is gelegen naast de keuken. - **Vestiaire**: in de inkomhal - **Keuken**: Geïnstalleerd; voorzien van een keramisch kookvuur, dubbele lavabo en dampkap - **Kantoor**: één van de ruimtes - **Atelier**: 126m², Horeca-ruimte - **Handelsruimte**: 127m² - **Verdieping 1** - **Zolder**: zeer ruime zolder, afgewerkt, mogelijkheid om te gebruiken als polyvalente ruimte of om twee tweepersoonsslaapkamers te creëren - **Slaapkamer 1**: mogelijkheid tot het creëren van een tweepersoonsslaapkamer - **Slaapkamer 2**: mogelijkheid tot het creëren van een tweepersoonsslaapkamer ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Drongenplein 15. bus ., 9031 Drongen ## Contact - **Vastgoed Unicum** - Koning Albertstraat 28, 9900 Eeklo - Website: