# Bedrijfsgebouw te koop in Drongen for € 299.000

Zimmo code: LSSAV  
<https://www.zimmo.be/nl/drongen-9031/te-koop/bedrijfsvastgoed/LSSAV>

## Description

144m² nieuwbouw magazijn incl. 1 parking op verdieping +1 in gebouw STEK NOORD (fase I) van campus BOST, bereikbaar via verwarmde oprijhelling
Ligging: aan N466 (Drongensesteenweg/Deinsesteenweg), pal aan afrit R4 en met directe aansluiting op E40 (Oostende/Brussel)

Specificaties: gevel in geïsoleerde beton en/of gelakte stalen sandwichpanelen, betonstructuur, aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing, geïsoleerd steeldeck dak, lichtstraten, polybetonvloer met draagkracht 1,5T/m², 1 automatische sectionaalpoort 4m (b) x 4,20m (h), goederenlift, afvoer sanitair voorzien, recuperatie van regenwater, brandklasse C, 1 parking, casco oplevering
Geschikt voor atelier, opslag en technische activiteiten.

Oplevering voorzien: Q2 2028

Meer info of een bezoek inplannen? Contacteer Lucas 09/243 41 86

## Main features

- **Prijs**: € 299.000
- **Grondoppervlakte**: 144m² grondoppervlakte
- **Handelsoppervlakte**: 144m² handelsoppervlakte
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026

## Financieel

- **Prijs**: € 299.000
- **Constructie prijs**: € 0

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 144m²
- **Woonoppervlakte**: 0m²
- **Handelsoppervlakte**: 144m²
- **Bouwjaar**: 2026
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Bouwoppervlakte**: 144m²
- **Perceelbreedte**: 345m
- **Perceeldiepte**: 180m
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Indeling

- **Indeling**
  - **Opbergruimte**: 144m²

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Ja
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee

## Address

Koninginnelaan 2 - C1 bus 1.15, 9031 Drongen

## Contact

- **CD-VASTGOED**
- Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM
- Phone: 09 /259 26 55
- Website: <https://www.cd-vastgoed.com>