# Magazijn te koop in Drongen for € 375.000

Zimmo code: LSTP6  
<https://www.zimmo.be/nl/drongen-9031/te-koop/bedrijfsvastgoed/LSTP6>

## Description

Dit nieuwbouwproject, BOST, is gelegen op&nbsp;toplocatie langs de R4&nbsp;te Drongen. In een eerste fase (bedrijfsgebouw STEK) worden KMO-units ontwikkeld van 144m² tot 561m² zowel op gelijkvloers als op verdiep.&nbsp;
Deze unit (C1.4) van 186m² zijn gelegen op verdiep en is voorzien van 2 parkeerplaatsen (inbegrepen in verkoopprijs)
Kenmerken:

	Betonstructuur
	vrije hoogte 6 meter
	sectionaalpoort 4m op 4,2m&nbsp;
	aparte toegangsdeur met raampartij
	gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1.500kg/m²
	volgens geldende EPB-regelgeving
	voorzien van RWA
	mogelijkheid tot voorzien publiciteit aan de unit
	aanpassingen op maat nog mogelijk


Deze unit is zowel geschikt voor opslag, als atelier, technische werkplaats en assemblage. &nbsp;
Mogelijkheid tot samenvoegen van meerdere units!

Oplevering voorzien Q2 2028

Lanceringskorting tot 1 december 2026: 12.500 euro excl. BTW nutsvoorzieningen gratis!
Prijzen zijn excl. btw (indien van toepassing) en kosten

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/yDJjhoXCrM6xQO8oRqWUzzg9E_I=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/4754692e-b794-4dd6-87b6-0fab80f8fcfc/images/01a18dc7-f866-7074-a382-68379eca07dc>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/GHAhxiUYucpqoa1CEI3uPPgFzuM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/4754692e-b794-4dd6-87b6-0fab80f8fcfc/images/01a18dc7-f96f-7601-a4ca-e0fc083c1e73>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/EttSAd448Bg9vbzuAQltoY-_ru8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/4754692e-b794-4dd6-87b6-0fab80f8fcfc/images/01a18dc7-fa94-744e-8585-61973dd4a312>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/K0exR4DLuZGbRaPzPiOqlDUtOHw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/4754692e-b794-4dd6-87b6-0fab80f8fcfc/images/01a18dc7-fbc5-705a-b5fc-0d0b5cab1e60>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/xKSQoVsT1lu98OyjxKgeoxUQbYk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/4754692e-b794-4dd6-87b6-0fab80f8fcfc/images/01a18dc7-fd0e-7aa9-813d-511132d0d2a4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/FXLSMR9rgvDPMSTZTdATOAA1N_A=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/4754692e-b794-4dd6-87b6-0fab80f8fcfc/images/01a18dc7-fe76-780a-a1d6-a619ec9ee46f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/KuLL_QRHi--DSylweM_5Ur2C784=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/4754692e-b794-4dd6-87b6-0fab80f8fcfc/images/01a18dc8-0056-7215-ad97-933aafb9e9f4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/RcR_AsQHtNBUnv2yUoXMq8DxiHY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/4754692e-b794-4dd6-87b6-0fab80f8fcfc/images/01a18dc8-0174-74c5-8d23-801eb43d80ce>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/FUO5FYUStQO6jO_txH0SAPbbJgg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/4754692e-b794-4dd6-87b6-0fab80f8fcfc/images/01a18dc8-0273-7ade-aa1e-5432bd3d34ec>

## Main features

- **Prijs**: € 375.000
- **Woonoppervlakte**: 186m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 186m² grondoppervlakte

## Financieel

- **Prijs**: € 375.000
- **Prijs /m²**: € 2.016

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 186m²
- **Woonoppervlakte**: 186m²
- **Conditie**: Goede staat
- **Bouwoppervlakte**: 186m²
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Koninginnelaan 2 bus 3, 9031 Drongen

## Contact

- **Creas**
- Kortrijksesteenweg 1035, 9000 Gent