# Magazijn te koop in Drongen for € 426.000

Zimmo code: LSTP8  
<https://www.zimmo.be/nl/drongen-9031/te-koop/bedrijfsvastgoed/LSTP8>

## Description

Dit nieuwbouwproject, BOST, is gelegen op&nbsp;toplocatie langs de R4&nbsp;te Drongen. In een eerste fase (bedrijfsgebouw STEK) worden KMO-units ontwikkeld van 144m² tot 561m² zowel op gelijkvloers als op verdiep.&nbsp;
Deze units (C1.11 en C1.12) van 216m² zijn gelegen op verdiep en zijn voorzien van 2 parkeerplaatsen (inbegrepen in verkoopprijs)
Kenmerken:

	Betonstructuur
	vrije hoogte 6 meter
	sectionaalpoort 4m op 4,2m&nbsp;
	aparte toegangsdeur met raampartij
	gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1.500kg/m²
	volgens geldende EPB-regelgeving
	voorzien van RWA
	mogelijkheid tot voorzien publiciteit aan de unit
	aanpassingen op maat nog mogelijk


Deze unit is zowel geschikt voor opslag, als atelier, technische werkplaats en assemblage. &nbsp;
Mogelijkheid tot samenvoegen van meerdere units!

Oplevering voorzien Q2 2028

Lanceringskorting tot 1 december 2026: 12.500 euro excl. BTW nutsvoorzieningen gratis!
Prijzen zijn excl. btw (indien van toepassing) en kosten

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/gUgbKjG_oX-kG9Rerj0aAlTkNVk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/f9888e2e-1a97-4a21-95e2-a83f00d51d7f/images/01a18dc8-a600-7e01-aeac-4522d1335a8b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/LAKHcqkwHUvGhTc_h_MJT6_0pvw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/f9888e2e-1a97-4a21-95e2-a83f00d51d7f/images/01a18dc8-a6cb-7910-8f6b-cc2a1c552983>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/cRIeg4x3RxZVhUaTEFnxYcUdRZA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/f9888e2e-1a97-4a21-95e2-a83f00d51d7f/images/01a18dc8-a794-7d69-9b25-60b1621e045e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/1aHG3zk78VBMxKrpa5LUmIwquC0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/f9888e2e-1a97-4a21-95e2-a83f00d51d7f/images/01a18dc8-a8a3-7087-976c-e6ef5b2854cf>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Ifhud9O5y5iJyJTHUFOBBDSmMnA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/f9888e2e-1a97-4a21-95e2-a83f00d51d7f/images/01a18dc8-a9cc-7c87-9aca-2ce0ec1c04c7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/l0AEkC_ObbImJ4YMuV-2oIoiyhU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/f9888e2e-1a97-4a21-95e2-a83f00d51d7f/images/01a18dc8-aa9c-76b5-b46a-4a2f0608483c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Fxbp9B4cQ3Yn3A9lMJrdOKLa9G4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/f9888e2e-1a97-4a21-95e2-a83f00d51d7f/images/01a18dc8-ab7b-7068-940f-1f5f139ef27a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/_4R7fSh-O01xAllSGLA-XDuJFl4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/f9888e2e-1a97-4a21-95e2-a83f00d51d7f/images/01a18dc8-ac42-7513-a0f8-e6e331129a99>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/pq7ZOL_m_sy6grUxZNvSmk4aGcU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/f9888e2e-1a97-4a21-95e2-a83f00d51d7f/images/01a18dc8-ad10-7302-9151-c12f728ab55f>

## Main features

- **Prijs**: € 426.000
- **Woonoppervlakte**: 216m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 216m² grondoppervlakte

## Financieel

- **Prijs**: € 426.000
- **Prijs /m²**: € 1.972

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 216m²
- **Woonoppervlakte**: 216m²
- **Conditie**: Goede staat
- **Bouwoppervlakte**: 216m²
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Koninginnelaan 2 bus 3, 9031 Drongen

## Contact

- **Creas**
- Kortrijksesteenweg 1035, 9000 Gent