# Magazijn te koop in Drongen for € 299.000

Zimmo code: LSTPA  
<https://www.zimmo.be/nl/drongen-9031/te-koop/bedrijfsvastgoed/LSTPA>

## Description

Dit nieuwbouwproject, BOST, is gelegen op&nbsp;toplocatie langs de R4&nbsp;te Drongen. In een eerste fase (bedrijfsgebouw STEK) worden KMO-units ontwikkeld van 144m² tot 561m² zowel op gelijkvloers als op verdiep.&nbsp;
Deze 2 units (C1.15 en C1.16) van 144m² zijn gelegen op verdiep en zijn voorzien van 1 parkeerplaats (inbegrepen in verkoopprijs)

Kenmerken:

	Betonstructuur
	vrije hoogte 6 meter
	sectionaalpoort 4m op 4,2m&nbsp;
	aparte toegangsdeur met raampartij
	gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1.500kg/m²
	volgens geldende EPB-regelgeving
	voorzien van RWA
	mogelijkheid tot voorzien publiciteit aan de unit
	aanpassingen op maat nog mogelijk


Deze unit is zowel geschikt voor opslag, als atelier, technische werkplaats en assemblage. &nbsp;
Mogelijkheid tot samenvoegen van meerdere units!

Oplevering voorzien Q2 2028

Lanceringskorting tot 1 december 2026: 12.500 euro excl. BTW nutsvoorzieningen gratis!
Prijzen zijn excl. btw (indien van toepassing) en kosten

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/wZAsZVl1gMcKxr3PpXUliJKsDns=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c2c25822-abd3-40f2-b6aa-e57bf31c118b/images/01a18dc9-8f4b-7287-8549-f975435e3f03>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/6P77di0yag3DiDW2GJz1o8SQ1VU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c2c25822-abd3-40f2-b6aa-e57bf31c118b/images/01a18dc9-907b-70bf-931a-e247c179768c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Mml9EMGcEvu7TulFY-PPXlenxMg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c2c25822-abd3-40f2-b6aa-e57bf31c118b/images/01a18dc9-91e2-73b5-8c3a-4987b8e8393a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/8jV7nHpGwT2WZh9MVHZA2bsio0A=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c2c25822-abd3-40f2-b6aa-e57bf31c118b/images/01a18dc9-92e9-7c8f-b3ac-e6bd48df304f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/XttYJBUXXROOixfnHnFZtGISOQ0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c2c25822-abd3-40f2-b6aa-e57bf31c118b/images/01a18dc9-93cc-7231-8938-b316e148f2e7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/bBYXSzBqi-pPMzY3Mb1HUChhGUA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c2c25822-abd3-40f2-b6aa-e57bf31c118b/images/01a18dc9-94a3-71c9-b6cd-d408dba6bae4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/adzU9vQighk2zp9HXKEZ6gtjFos=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c2c25822-abd3-40f2-b6aa-e57bf31c118b/images/01a18dc9-95de-78c1-9a70-1f2d28ce799e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/_NNb4mWf48boY3fbAJ5kP4obfXk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c2c25822-abd3-40f2-b6aa-e57bf31c118b/images/01a18dc9-96ee-7545-8219-92d74b7d8521>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/0ievR5BJydsoKMBAG5KYMGSvHKo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/c2c25822-abd3-40f2-b6aa-e57bf31c118b/images/01a18dc9-97ba-7bd4-9310-cbe18df45ff2>

## Main features

- **Prijs**: € 299.000
- **Woonoppervlakte**: 144m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 144m² grondoppervlakte

## Financieel

- **Prijs**: € 299.000
- **Prijs /m²**: € 2.076

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 144m²
- **Woonoppervlakte**: 144m²
- **Conditie**: Goede staat
- **Bouwoppervlakte**: 144m²
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Koninginnelaan 2 bus 3, 9031 Drongen

## Contact

- **Creas**
- Kortrijksesteenweg 1035, 9000 Gent