# Magazijn te koop in Drongen for € 534.000

Zimmo code: LSTPB  
<https://www.zimmo.be/nl/drongen-9031/te-koop/bedrijfsvastgoed/LSTPB>

## Description

Dit nieuwbouwproject, BOST, is gelegen op&nbsp;toplocatie langs de R4&nbsp;te Drongen. In een eerste fase (bedrijfsgebouw STEK) worden KMO-units ontwikkeld van 144m² tot 561m² zowel op gelijkvloers als op verdiep.&nbsp;
Deze units (C0.2, C0.3, C0.4 en C0.7) zijn gelegen op het gelijkvloers en is voorzien van 3 parkeerplaatsen (inbegrepen in verkoopprijs)
Kenmerken:

	Betonstructuur
	vrije hoogte 6 meter
	sectionaalpoort 4m op 4,2m (en 4m op 5,2m voor units niet aan oprijdhelling)
	aparte toegangsdeur met raampartij
	gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1.000kg/m²
	volgens geldende EPB-regelgeving
	mogelijkheid tot voorzien publiciteit aan de unit
	aanpassingen op maat nog mogelijk

Deze unit is zowel geschikt voor opslag, als atelier, technische werkplaats en assemblage. &nbsp;

Mogelijkheid tot samenvoegen van meerdere units!

Oplevering voorzien Q2 2028

Lanceringskorting tot 1 december 2026: 12.500 euro excl. BTW nutsvoorzieningen gratis!
Prijzen zijn excl. btw (indien van toepassing) en kosten

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/e_vUt12mwjWNYNC3MDm-QmIOTno=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/9f8e6673-7125-4268-8f58-87247c81f7f9/images/01a18dca-4762-7979-8227-74feee17a6fd>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/9uYGl2246mI2STtJGhAefSFXnss=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/9f8e6673-7125-4268-8f58-87247c81f7f9/images/01a18dca-483a-73fb-8027-2c7e476fc78e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/EJkdJ2QZ_T54kDggK8N4Zr0LSbM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/9f8e6673-7125-4268-8f58-87247c81f7f9/images/01a18dca-491d-7583-baf8-f36ffb4cd6e7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/1SnZHP-Y-V13YTFt3HtD3-NneCI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/9f8e6673-7125-4268-8f58-87247c81f7f9/images/01a18dca-4a5c-7e12-abcd-c4e65b99b039>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/0ssTH0lCWau_voK4o5IJQQun4LQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/9f8e6673-7125-4268-8f58-87247c81f7f9/images/01a18dca-4b3f-784b-a61d-4688e957b4c6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/HanmGMzdRON8pmfFGVNS75KmKV0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/9f8e6673-7125-4268-8f58-87247c81f7f9/images/01a18dca-4c96-7a80-b221-ac7ef10f605c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Wkg9vysX9XVf4I_12Ch8GMhaJSQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/9f8e6673-7125-4268-8f58-87247c81f7f9/images/01a18dca-4dab-739e-bdca-7f6e61721073>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/QwpRtM4NhOlBgMWMxw4WBDsBKYo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/9f8e6673-7125-4268-8f58-87247c81f7f9/images/01a18dca-4eba-74e8-b59b-a4ddb7e4651e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/VcDoTiJdO-D_i3O0OlrhpGGn5IU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/9f8e6673-7125-4268-8f58-87247c81f7f9/images/01a18dca-4f65-72d8-a836-cc072101af9c>

## Main features

- **Prijs**: € 534.000
- **Woonoppervlakte**: 284m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 284m² grondoppervlakte

## Financieel

- **Prijs**: € 534.000
- **Prijs /m²**: € 1.880

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 284m²
- **Woonoppervlakte**: 284m²
- **Conditie**: Goede staat
- **Bouwoppervlakte**: 284m²
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Koninginnelaan 2 bus 3, 9031 Drongen

## Contact

- **Creas**
- Kortrijksesteenweg 1035, 9000 Gent