# Huis te koop in Drongen for € 690.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LP1R7 ## Description Architecturale woning (CAS architecten) met onder meer drie slaapkamers en twee badkamers, gelegen in het gegeerde Drongen. Deze halfopen bebouwing bevindt zich in een privaat parkdomein van ca. 4.900 m², gelegen in een groene en residentiële omgeving in Baarle-Drongen, op slechts 400 meter van De Leie. Dankzij de vlotte verbinding naar Gent-centrum en de kust combineert deze locatie rustig wonen in het groen met een goede bereikbaarheid.  De parkwoning is opgetrokken in CLT (Cross Laminated Timber), een innovatieve en duurzame bouwmethode die garant staat voor een uitzonderlijke vormvastheid, hoge draagkracht, uitstekende isolatiewaarden en een hoge brandweerstand. Daarnaast is deze bijna-energieneutrale woning uitgerust met een eigen diepteboring en een geothermische warmtepomp, wat zorgt voor een uiterst energiezuinige en comfortabele manier van verwarmen én koelen.  De woning beschikt over een privatief terras van 15 m² (zuidgericht) en het genotsrecht over een tuin van 142 m². Deze parkwoning bevindt zich momenteel in casco fase en kan vrijblijvend bezocht worden na het maken van een afspraak. Voor de verdere afwerking, die volledig naar eigen smaak kan worden ingevuld, voorziet de bouwheer (ABS Bouwteam) een uitvoeringstermijn van zes maanden. Nadien kan u zorgeloos verhuizen.  Optioneel kunnen er één of twee parkeerplaatsen aangekocht worden. Een ruime fietsenstalling en afvallokaal zijn voorzien.  De totale aankoopprijs bedraag € 821.000 incl. 12% registratierechten op de grondwaarde, 21% btw op de constructiewaarde en volledige afwerking. *de vastgoedinformatie is aanvraag ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 690.000 - **Woonoppervlakte**: 178m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 75m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 690.000 - **Prijs /m²**: € 9.200 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 17kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 75m² - **Woonoppervlakte**: 178m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 142m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 15m² - **Tuin**: 142m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Karel De Bondtlaan 1, 9031 Drongen ## Contact - **Carlo Eggermont** - Grote Huidevettershoek 1-102, 9000 Gent - Phone: +32492087047 - Mobile: +32492087047 - Website: