# Huis te koop in Drongen for € 575.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRJ8G ## Description Deze lichtrijke en moderne rijwoning bevindt zich in het hart van Baarle, op wandelafstand van een crèche, kleuter- en lagere school, de bakker en de slager. Geniet van de groene omgeving, met de Leie op slechts vijf minuten wandelafstand. De E40 is vlot bereikbaar met de wagen. Indeling: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, keuken, 2 bergingen en een mooie lichtrijke leefruimte met een grote tuin. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, bad en een toilet. Parkeerplaats (€15.000) dienen verplicht bijkomend aangekocht te worden. In de tuin vindt u een ruim terras en een tuinhuis. De tuin is ook bereikbaar via een achterliggend wegeltje. De volledige woning wordt verwarmd via vloerverwarming, aangestuurd door een warmtepomp. Daarnaast zijn er 6 zonnepanelen aanwezig. E-peil: 14. Verder beschikt de woning over een volledig geïntegreerd domoticasysteem dat de verlichting, rolluiken en zonnewering aanstuurt. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 575.000 - **Woonoppervlakte**: 146m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 237m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 575.000 - **Prijs /m²**: € 2.595 - **KI**: € 753 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 24kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 237m² - **Woonoppervlakte**: 146m² - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Driedubbel - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Berging 1**: 2 ruime bergingen op de gelijkvloers - **Berging 2**: 2 ruime bergingen op de gelijkvloers - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Wegelstuk 21, 9031 Drongen ## Contact - **Caenen - Kantoor Oostende** - Vindictivelaan 29, 8400 Oostende - Phone: +3259404030 - Mobile: +3259404030 - Website: