# Huis te koop in Drongen for € 499.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSIR2 ## Description Deze perfect onderhouden woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en beschikt over een bijzonder ruime, prachtige tuin.  Via de inkomhal begeeft u zich naar de verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een bureauruimte, een eerste slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Verder is er de keuken en de ruime, lichtrijke living met gezellige houthaard en een mooi zicht op de tuin.  Op de eerste verdieping bevindt zich een bijzonder ruime slaapkamer, die dankzij haar oppervlakte de mogelijkheid biedt om een extra slaapkamer te creëren. Daarnaast is er nog een derde slaapkamer, een tweede badkamer en een apart toilet. De woning is volledig onderkelderd en biedt daardoor heel wat praktische mogelijkheden met ruimte voor meerdere wagens, een werkplaats, extra bergruimte, etc.  Ook de ligging is een grote troef. Zowel met de wagen als de fiets vlot bereikbaar en omgeven door groen in de nabijheid van o.a. De Campagne en de Vinderhoutse Bossen.  Verder wordt de woning gekenmerkt door haar stevige structuur, aangename natuurlijke lichtinval en uitstekende onderhouden staat. Mits modernisatie maak je van deze woning een hedendaagse parel met een prachtige tuin.  Interesse in deze ruime woning met heerlijke tuin op een leuke locatie te Drongen? Contacteer Gijs via gijs@convas.be of 0492 84 48 24 (telefonisch of via Whatsapp). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Woonoppervlakte**: 164m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 865m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 - **Prijs /m²**: € 577 - **KI**: € 1.229 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 262kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261009-0003963180-RES-2 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 865m² - **Woonoppervlakte**: 164m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1979 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 96m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 645m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Tuin**: 645m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Beekstraat 127, 9031 Drongen ## Contact - **Convas** - Brugsesteenweg 557, 9030 Mariakerke - Phone: +3292788888 - Mobile: +3292788888 - Website: