# Huis te koop in Drongen for € 359.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSUD6 ## Description Halfopen woning met veel ruimte en potentieel De Treinstraat is een rustige straat in groen Drongen. Je sluit er meteen aan op het netwerk van trage wegen, ideaal voor wie graag wandelt of fietst. Het station van Drongen, winkels en verschillende buslijnen liggen op korte afstand, en via de E40 zit je snel in Gent of aan de kust. Deze halfopen woning biedt 160 m² bewoonbare oppervlakte en een geniettuin met volwassen groen. Ze is een ideale basis voor wie een woning naar eigen smaak wil renoveren. Via de inkom kom je in de centrale gang. Op het gelijkvloers vind je een ruime living, een aparte keuken en een toilet. Op de verdieping liggen de slaapkamers en de badkamer. Een zolder biedt extra bergruimte. Onder de woning bevindt zich een kelder met gewelfd metselwerk, een grote inpandige garage vervolledigt het geheel. Troeven / fijne ligging / vlot bereikbaar, dicht bij Gent / volop mogelijkheden om naar eigen wens te renoveren Contacteer Delphine voor meer informatie of een bezoek: 0495 10 83 96 - delphine@verdegemvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 359.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 359.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 745kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231222-0003087276-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: Elektrisch - directe verwarming ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1962 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Enkel kasten ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Treinstraat 21, 9031 Drongen ## Contact - **Evergem - Verdegem Vastgoed** - Kapellestraat 80, 9940 EVERGEM - Phone: 09 258 11 44 - Website: