# Villa te koop in Dudzele for € 1.595.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LQJMT ## Description Sommige eigendommen koop je niet omwille van hun vierkante meters, maar omwille van hun geschiedenis en hun uitstraling. Op de grens van Dudzele en Lissewege bevindt zich De Rozeblomme, een uitzonderlijke 16de-eeuwse pachthoeve van de Abdij Ter Doest, zorgvuldig gerestaureerd met respect voor haar authentieke karakter. Het domein strekt zich uit over circa 2,5 hectare en omvat een luxueus afgewerkte hoofdwoning met indrukwekkende leefruimtes, een royale eetkamer met gekoelde wijnsectie, een sfeervol salon op de voute met monumentale haard, een authentieke gewelfde sigaren- en degustatiekelder, een professionele inox keuken en een exclusieve master suite. Daarnaast beschikt het eigendom over een afzonderlijk bijgebouw in uitstekende staat, reeds vergund voor de inrichting van drie luxueuze gastenkamers, ideaal voor een exclusieve B&B, gastenverblijf of private retreat. Ondanks de centrale ligging vormt het domein een verrassende oase van rust, met idyllische zichten over de polders, de visvijver en richting de historische Abdij Ter Doest. De Brugse binnenstad bereikt u in amper vijftien minuten. Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar schaarstevastgoed met karakter, geschiedenis en toekomstpotentieel. De gebouwen en de weilanden bevinden zich niet in een risicozone voor overstromingen. Wat overstromingsgevoeligheid betreft is de G-score: B en de P-core: D.   Bovenkant formulier Onderkant formulier   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.595.000 - **Grondoppervlakte**: 24.904m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1550 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 1.595.000 - **Prijs /m²**: € 64 - **KI**: € 4.098 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 387kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260719-0003911911-RES-2 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 24.904m² - **Bouwjaar**: 1550 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Stationsweg 45, 8380 Dudzele ## Contact - **Agence Coucke** - Muntplein 2, 8000 Brugge - Phone: +3250342978 - Mobile: +3250342978 - Website: