# Huis te koop in Dudzele for € 390.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRPUQ ## Description Maak kennis met deze twee nieuwbouwwoningen die binnenkort zullen opgebouwd worden op een uiterst strategische locatie in Dudzele, op een steenworp van Brugge centrum of de kust. Deze halfopen woning "Lot 1" beschikt over een inkom met apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte bestaande uit een eetplaats, zithoek en open keuken. Deze laatste ruimtes hebben schitterend zicht op de achtergelegen diepe tuin. Voorts vinden we op deze gelijkvloerse verdieping nog een ruime wasberging terug. Op het verdiep bevinden zich 3 mooie slaapkamers (13m², 11m² en 9m²), een badkamer voorzien van inloopdouche/ ligbad, dubbele lavabo en een apart toilet. Voorts is er via een zolderluik nog een praktische bergzolder te bereiken. In de prijs is er ook een ruime inpandige garagebox (19,3 m²) met extra parking voor de poort inbegrepen, net naast de woning, waardoor er makkelijk 2 wagens geparkeerd kunnen worden. Het eigendom staat ingeplant op een perceel van 301 m². De woning wordt kwalitatief afgewerkt, en wordt oa. voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen, en als koper hebt u nog heel wat inspraak in de uiteindelijke afwerkingskeuzes. De woning komt bovendien in aanmerking voor 6% BTW op de constructiewaarde (en 12% registratierechten op de grondwaarde), wat zowel voor eigen gebruik als investering een enorm fiscaal voordeel kan betekenen indien u in aanmerking komt voor de toepassing hiervan. Contacteer ons voor meer info over de plannen of lastenboek en maak een afspraak op kantoor via info@delbecque.immo of 050 45 03 45 ## Photos - - ## Main features - **Prijs**: € 390.000 - **Woonoppervlakte**: 158m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 301m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 390.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 301m² - **Woonoppervlakte**: 158m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Perceelbreedte**: 7m - **Perceeldiepte**: 40m - **Gevelbreedte**: 7m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Dorpsplein 30 - A, 8380 Dudzele ## Contact - **Delbecque Vastgoed** - Leopold I-Laan 87, 8000 BRUGGE - Phone: 050/ 45 03 45 - Website: