# Huis te koop in Dudzele for € 895.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSFXQ ## Description Zoekt u een authentieke en charmante landelijke woning met alle moderne wooncomfort? Deze unieke hoeve te koop in Dudzele combineert rust langs de Watergang met een uitstekende bereikbaarheid richting Brugge en de kust. Deze woning met 4 slaapkamers bevindt zich op een perceel van meer dan 1500m² en valt op door de lichtrijke, grote leefruimtes en makkelijk te onderhouden tuin. De woning is al voorzien van verwarming op aardgas, dubbele beglazing, sfeervolle openhaard, vernieuwde dakgoten en volledig geïnstalleerde keuken. Rondom het huis geniet u van een grote onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere zonneterrassen, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten. Indeling van de woning: GLV: - inkomhal met gastentoilet - lichtrijke en volledig geïnstalleerde keuken - ruime leefruimte en eetkamer - badkamer met douche, bad en lavabo - grote bergruimte - slaapkamer één - gang met toegang tot tuin en garage - wijnkelder 1ste V: - slaapkamer twee en drie - nachthal met ingemaakte kasten Tevens is er boven de garage een extra ruimte die als slaapkamer of hobbyruimte kan gebruikt worden. Bent u op zoek naar een woning om rustig en comfortabel te wonen regio Brugge met vlotte verbinding naar de stad en de zee? Contacteer de dossierverantwoordelijke Arne Reubens via +32 472 186 304 of arne.reubens@dewaele.com Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 895.000 - **Woonoppervlakte**: 241m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.576m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 895.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 396kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260204-0003791216-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.576m² - **Woonoppervlakte**: 241m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1976 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 19m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Domotica**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.400m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 1.400m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Watergang 52, 8380 Dudzele ## Contact - **Dewaele - Knokke** - Kursaalstraat 14, 8301 Heist - Phone: +32 (0)50 61 26 12 - Website: