# Appartement te koop in Duffel for € 325.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSXIX ## Description Ruim en lichtrijk appartement met groot terras te Duffel Gelegen in de Hermansstraat te Duffel, geniet dit appartement van een aangename ligging nabij het centrum. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich op korte afstand. Via de inkomhal bereik je de ruime en lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met praktische eetgelegenheid. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en lavabomeubel. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig. Een absolute troef is het ruime terras, waar je in alle rust kan genieten van de buitenlucht en het open uitzicht. Bovendien beschikt het appartement over een gunstig EPC-label B en een conforme elektrische installatie. Kortom, een ruim en lichtrijk appartement met een praktische indeling en een uitzonderlijk groot terras, dat bovendien de mogelijkheid biedt om het interieur naar eigen smaak op te frissen. Neem contact op om een bezoek in te plannen. m² cfr. EPC ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 123m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1998 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 17.019kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 138kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3989321-RES-1 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 3.377kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 123m² - **Bouwjaar**: 1998 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 156m - **Winkels**: 1.134m - **School**: 874m ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Hermansstraat 3 bus 54, 2570 Duffel ## Contact - **Heylen Vastgoed - Mechelen** - Oscar Van Kesbeeckstraat 7, 2800 Mechelen - Phone: 015/79.46.46 - Website: