# Bedrijfsgebouw te koop in Duffel Zimmo code: LSZ20 ## Description Dit moderne bedrijfsgebouw, gebouwd in 2024, is uitstekend gelegen in KMO Park Darwin, nabij de E19 en de op- en afrit van Rumst. Het pand omvat een instapklaar magazijn met laadkade en kantoren, waarvan het grootste deel hoogwaardig is afgewerkt. Een gedeelte van de kantoren wordt momenteel casco aangeboden en kan nog naar eigen wens worden ingericht. Daarnaast beschikt het gebouw over een eigen hoogspanningscabine. Het EPB is in opmaak. Oppervlaktes: - Perceel: 3.300,00 m² - Magazijn: 3.000,00 m² - Kantoren: 820 m² Specificaties: - Bouwjaar: 2024 - Gelegen te KMO Park Darwin te Duffel - Polybetonvloer (5 ton/m²) - Staalstructuur - Geïsoleerde steeldeck - Vrije hoogte: 10,5 meter - Voorzien van lichtstraten - Eigen H.S. cabine - 1 laadkade - 2 sectionaalpoorten Beschikbaarheid: Na akte. Hebt u interesse in dit magazijn met kantoren te koop in Duffel? Vraag meer informatie of leg een bezoek vast via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Grondoppervlakte**: 3.300m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 3.820m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.300m² - **Handelsoppervlakte**: 3.820m² - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Bouwoppervlakte**: 3.820m² - **Nieuwbouw**: Ja ## Buiten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Walemstraat 84 bus B, 2570 Duffel ## Contact - **Dewaele Business - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 24 53 535 - Website: