# Bouwgrond te koop in Duffel for € 224.000 Zimmo code: LSR1Y ## Description Exclusief te koop: De perfecte bouwgrond (363 m²) voor uw droomwoning in Duffel! Bent u op zoek naar de ultieme locatie om uw eigen woongeluk vorm te geven? In de uiterst gezochte en uiterst rustige wijk "De Beunt" in Duffel presenteren wij dit schitterende perceel voor een halfopen bebouwing. Hier geniet u van een absolute toplocatie waar rust, groen en een uitstekende bereikbaarheid naadloos samenkomen. De ideale match voor gezinnen, actieve pendelaars én levensgenieters! Waarom dit uw droomperceel is: • Ideale afmetingen: Een mooie straatbreedte van ca. 12,6 meter en een gemiddelde diepte van ca. 29,5 meter. • Perfecte zonoriëntatie: De achtertuin is zuidwest georiënteerd. Dat betekent maximaal profiteren van de middag- en heerlijke avondzon! • Optimale vrijheid: Bestemd voor een halfopen bebouwing zonder bouwverplichting — u bouwt wanneer en met wie u wilt. Een toplocatie die alles biedt: • Kindvriendelijke idylle: Gelegen in een uiterst rustige en residentiële woonwijk met enkel bestemmingsverkeer. • Strategische topligging: Op slechts een zucht van de E19, waardoor zowel Antwerpen als Brussel vlot bereikbaar zijn. • Uitstekende verbindingen: Het treinstation van Duffel ligt vlakbij, net als de populaire fietsostrade. • Natuur om de hoek: Directe toegang tot het prachtige natuurgebied "Babbelbeekse Beemden" voor ontspannende wandelingen. Grijp deze zeldzame kans om te bouwen op een van de meest begeerde locaties in Duffel! Interesse of planning van een bezoek ter plaatse? Contacteer ons vandaag nog via 0496/289 489 en ontdek de talloze mogelijkheden van dit unieke perceel. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 224.000 - **Grondoppervlakte**: 363m² grondoppervlakte - **Bebouwing**: Halfopen bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 224.000 - **KI**: € 2 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 363m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Senthout lot 62, 2570 Duffel ## Contact - **Real Estate Flanders (Ref vastgoed)** - Baron Carolylaan 49, 2500 Lier - Phone: +3234808444 - Mobile: +3234808444 - Website: