Woning te koop in Duffel voor € 399.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KOWV1)

350
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
68 dagen
Op Zimmo
11 dagen geleden
Laatste wijziging

Katelijnsesteenweg 18, 2570 Duffel

Zimmo-code: KOWV1

Prijs € 399.000
  • Prijs € 399.000
  • Adres Katelijnsesteenweg 18, 2570 Duffel
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 247 m²
  • Grondopp. 434 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Garages 2
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1961
  • EPC 420 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 795
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

Unieke halfopen bebouwing op mooi ZW-perceel van ca. 434m² nabij het centrum van Duffel en op wandelafstand van scholen, winkels, supermarkten, openbaar vervoer, belangrijke in- en uitvalswegen.
De woning geniet van een prachtige gevelbreedte van 12 meter en biedt diverse mogelijkheden naar invulling voor privé of in combinatie met een professionele activiteit, kangoeroe wonen, zorgwonen.
INDELING
U komt binnen via de ruime INKOMHAL die u toegang biedt tot de MULTIFUNCTIONELE RUIMTE ca. 11m² welke dienst kan doen als slaapkamer/bureau/woonkamer en twee inpandige GARAGES. De garages hebben oppervlaktes van ca. 33m² en 13m² en zijn voorzien van automatische toegangspoorten. Verder is er ook een ingerichte BADKAMER en een KEUKEN uitgerust met opbergkasten en toestellen zoals een afwasmachine, ijskast met vriezer, kookplaat, dampkap en gootsteen. De keuken biedt toegang tot het TERRAS en de zuidwest gerichte TUIN.
De eerste verdieping biedt u toegang tot de ruime WOONKAMER die grenst aan de KEUKEN uitgerust met opbergkasten en toestellen; kookplaat, dampkap, oven, ijskast met vriesvak, een gootsteen aansluitend heeft u het TERRAS. Via het terras heeft u toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie SLAAPKAMERS ca. 12,5m², 10,5m² en 10,4m² en een uitgeruste BADKAMER ca. 4m².
De zolderverdieping bestaat uit drie multifunctionele ruimtes van ca. 42m², 31m² en 24m². Deze verdieping biedt heel wat extra uitbreidingsmogelijkheden.
Deze villa is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
BIJZONDERHEDEN:
* Halfopen bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op mooi zonnig perceel van ca. 434m²
* 2 inpandige garages met oprit
* uiterst geschikt als zorgwoning/twee-woonst/ combinatie wonen-werken / kangoerewoning
* zolderverdieping toegangelijk via uitklaptrap met mogelijkheid tot 3 extra kamers

Financieel

Prijs
€ 399.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
35,70 m²
Keuken 1
15,40 m²
Slaapkamer 1
11 m²
Slaapkamer 2
12,50 m²
Slaapkamer 3
10,50 m²
Slaapkamer 4
10,40 m²
Badkamer 1
4,90 m²
douche in bad
Garage
46,50 m²
Terras
4 m²
Oriëntatie: zuidwesten
Zolder1
96,90 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Renovatiejaar
1
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Aantal parkings
1
Grondopp.
434 m²
Woonopp.
247 m²
Garages
2

Comfort

Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
420 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
0002880510
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info